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부동산포럼 입니다.

사무실 바닥 타일이 일어났는데 이거 누가 고쳐야 하나요?10

[* 비회원 *]
등록일 2024-01-28 14:44
조회수 903

현재 사무실을 하나 얻어서 사용중입니다.

바닥에 40cm정사각형 타일이 깔려있습니다.

4년전에 제가 들어오기전부터 깔려있던 타일이고 꽤나 연식이 된 타일입니다.

근데 최근 날씨탓인지 타일이 밀려올라오면서 ㅅ모양으로 일어났습니다. 2개는 깨졌구요.

집주인측에서는 임차인이 고쳐야한다 주변에 부동산과 인테리어업자에게 물어보니

무조건 임차인이 고치라고한다라는 의견이구요.

저는 우리가 오기전부터 이미 깔려있었고 꽤나 연식이 오래된 타일이었으니 우리책임 아니다

고의나 실수로 훼손한것도 아니니 건물주가 해줘야한다는 입장입니다.

월세에는 이런 유지비용비용이 다 포함된거다라고 말씀드렸습니다.

제가 아는 주변 부동산업자분에게 물어봤더니 건물주가 고쳐줘야한다고 말씀하시더라구요...

전문가들 의견도 다 갈리고 저도 헷갈리고해서 이곳에 한번 의견 여쭤봅니다.

감사합니다.

종료 (~ 2024.01.28 17:00)
현재 13명 참여

타일파손 누가 수리해야할까?
건물주

9표 (69.2%)
임차인

3표 (23.1%)
반반

1표 (7.7%)

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파인데이즈

월세고 정상 사용중 노후에 의해 일어난 하자는 집주인

임차인 과실이면 임차인 아닌가요?

2024-01-28 점아이콘

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0 [* 비회원 *]

답변 감사합니다^-^

2024-01-28 점아이콘

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[* 비회원 *]

임차인이 관리 잘못했거나 소모품이 아니니

건물주가 해야죠.

2024-01-28 점아이콘

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0 [* 비회원 *]

답변 감사합니다!

2024-01-28 점아이콘

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캡방

월세면 무조건 임대인이 해주는게 맞죠.

더군다나 바닥이면 소모품으로 보는게 맞을텐데요.

2024-01-28 * 점아이콘

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[* 비회원 *]

아니 전세면 건물하자도 직접 수리해야합니까?

뭔 개뼉다구 같은 논리인지

2024-01-28 * 점아이콘

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캡방

전세도 저건 임대인이 해주는게 맞죠.

개뼉다구 같은 논리로 봐도 그러네요.

2024-01-29 * 점아이콘

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0 나는굥산당이싫어요

월세 전세는 일반인이 하는 이야기고

법에서는 임차인 하나로 뭉뚱거려서 같은 취급입니다

통상적으로 월세는 집주인이 꼬박꼬박 수입이 생기니 좀더 관대하고

전세는 좀 모질게 보기는 한데

법으로 따지면 기본은 소모품과 관리주의의무 부실에 의한 파손만 임차인이 하는겁니다

특약이 없다는 가정하에요

2024-01-29 * 점아이콘

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Hodyw

월세일경우 저정도는 대부분 그냥해줌

2024-01-29 * 점아이콘

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0 올돌내

퇴거시 떼어 가져갈수 없는건 임대인 비용으로 하는것이...맞겠죠.

2024-01-29 * 점아이콘

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