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180세대 4개단지정도 되는 아파트는 별론가요?4

일리스트
등록일 2024-01-31 21:55
조회수 942

84타입에 디딤돌도 되서 혹하는데

주위분들은 괜히 말리네요. 주위 신축 대단지 시세대비 60%정도밖에 안되서 더 끌리긴하는데

11년식이라 좀 그렇긴한데 시드내에서는 그래도 괜찮아 보이거든요.

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힌트가 글에 있습니다. 주위 신축 대단지의 시세대비 60퍼센트가 앞으로 상승기를 맞으면 120퍼센트, 하락기때는 60퍼센트...계속 간격을 두고 움직일거에요. 이런거 저런거 신경 안쓰고 살기만 하겠다 할때 가는거죠

2024-02-01 점아이콘

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[* 비회원 *]

별로가 어딨읍니까 주변대단지대비 겁나싸게 살수 있으면 장땡,

그리고 의외로 이런 소형단지들이 위치가 좋음,

문제는 재건축움직임이 더뎌서 감가를 많이 쳐맞음. 11년식이면 이제 곧 감가 시작됨. 15년차부터 구축으로 분류

2024-02-01 점아이콘

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0 이놀도

지방은 영원히 매도 기회가 안 올 수도 있지만 ㄷㄷㄷ

수도권 부동산은 모두 연계되어서 움직입니다.

나홀로 구축 주복은 단지 아파트 시세가 먼저 오르고

내가 있는 입지보다 하급지의 단지 아파트가 먼저 오르고

내가 있는 입지보다 하급지의 신축 주복이 먼저 오르고

그러고 나서 움직이는데

매수층은 주변 구축 빌라 전세입자라던가

지역 소상공인으로 출퇴근 편한 주복을 선호한다거나

수도권 상품은 다 매수 매도 기회가 오기야 합니다.

테크닉적인 난이도가 높냐 낮냐의 차이죠.

2024-02-01 점아이콘

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명명백백

그만큼 가격 메리트 있죠.

그럼 된거임.

180세대 그닥 나홀로도 아닙니다.

주변에 아파트가 아예 없다면 모를까

주변아팟이 지표가 되어주니 걱정 마세요.

60퍼 가격이면 충분히 매력있어요.

2024-02-01 점아이콘

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