모두가 아는 집값 잡는법.20
- 날쌘제비1
- 등록일 2024-02-01 14:26
- 조회수 3105
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파워링크 
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그레이오거
1. 전세제도가 없는 해외는 집값이 싼가?
2. 한국 DSR/LTV는 해외에 비해 널널한가?
더해서 집값잡는답시고 제도 함부로 건드리기 무서운 이유가 성공여부는 별개로 주거비가 '다른 선진국'처럼 될 수가 있기때문입니다. 별도로 전세대출은 확실히 문제라고 봅니다. 없애야죠. |
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 dkfkjghk
예전에 부포에서 다주택 투기꾼들 다 망해야된다고 악담 퍼붓던 중기 전세대출 80% 받아서 전세집 들어간 사람이 생각나네요 ㅋ 쥐뿔도 없으면서 투기한다고 핏대올려가며 다른의견 줘 가며 댓글 쓰길래 본인도 쥐뿔도 없는데 전세 대출 80% 받아서 쥐뿔도 없는 임대인 집 사는거 아니냐고 했더니 발작히던 사람 있었는데
어려운 문제는 맞는듯 싶네요 전세 제도및 전세 대출이 높은 집값을 지지하는 주요 원인 중 하나지만 무주택 서민들의 주거 환경 사다리 측면에서 없앨 수 없는 요소니까요 |
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전세는 그 돈 단위가 크기 때문에 소위 '공실로 놔 두고 시세에 맞는 세입자 찾기'가 사실상 불가능해서
어떻게든 가격을 내려서 일단 전세는 맞추려고 하는데
월세는 보증금 자체가 작아서 이른바 '공실로 놔 두고 시세에 맞는 세입자 찾기'가 쉽습니다.
당연 공실에서 나오는 손실은 결국에는 임대료에 전가되겠지요.