세입자 전세 만기후 두달연장시15
- babm
- 등록일 2024-02-05 13:39
- 조회수 1368
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파워링크 
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 바다용이
안해준다고하면 연장 안해주면 되는거 아닌가요??
2024-02-05
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디오팍
2달이던 3달이던 더 살겠다고 하고 세입자가 말 바꾸는건 가능. 집주인 말 바꾸는건 불가능. 그래서 계속 세를 줄 예정인지 아닌지에 따라 대응이 달라지죠. 현재 조건으로 2년 더 살아도 관계없으면 그냥 그러라고 해도 되는거고 금액을 올리고 싶으면 인상된 금액으로 재계약하고 특약으로 3개월 후 퇴거 가능하다라고 적을 수도 있고요. |
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야488오
@babm 상대방이 계약갱신권까지 다 쓴 상태로 총 4년을 살았다 치고.. 거기서 두 달만 더 살겠다는 건데... 이 경우 특약이든 뭐든 썡지랼을 해도 계약상 2년은 국가가 보증하기 때문에 두 달아니고 2년 다 채우겠다고 하면, 집주인을 쫓아낼 방법이 없습니다.
그지 같은 법이 단기계약을 하더라도 법정 최저 기간이 2년이라서 세입자는 계약을 상호동의 없이 파기하고 2년 다 채워서 사는게 가능하지만, 임대인은 파기가 불가능합니다.
두 달 더 산다고 계약하는 순간...안나가면 답이 없어집니다. |
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lIIIIlllllIlllll
임대인 실거주 사유로 갱신거절 통보하고 실거주하세요.
저 부탁 들어주는건 일만 어렵게 만드는겁니다. |
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