이번 전세가 상승이 매매가 상승으로 이어질까요??11
- 웡이
- 등록일 2024-02-06 11:43
- 조회수 1222
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파워링크 
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 Nail
매수가 꺼려지기에 조금 비싸더라도 월세 또는 대출이 적은곳으로 몰리는거라 봅니다 그만큼 영끌러들은 세입자 구하기도 힘들거고 이 물량들이 얼마나 풀릴지가 하락의 강도가 정해지겠죠 한번에 나오면 많이 내릴거고 급매형식으로 소량씩 풀린다면 실거주자들이 받고 점진적 하락이지 않을까 싶습니다
상승반전을 하기위해선 저렴한 금리 또는
특정세력이 무주택자를 애간장태우게끔 매수가 있어야 하는데
금리가 이전과 같이 제로로 가기엔 사실상 갈길이 너무 멀고
특정세력이 움직이기엔 이가격에 물량을 매집할이유는 없다고 봅니다
지금은 그저 실거주하실분들이 좋은 매물을 좋은가격에 얻어가는 때라고 보입니다
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시크릿커튼
소득이 집값에 맞춰지는 시간필요 고점찍고 보통 짧으믄 10년 길믄 15년보는데 경제성장이 잘해야 2프로시대고 노인인구뿐이라 수요가 없어 잠재성장에 맞추믄 더길거같네요 벌써 3년지났죠 10년쯤남았네요 저번주기는 2008년고점찍고 2021년 13년걸렸습니다 |
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올랐어도 전고점 넘은건 아니라...