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한덕수

매매 계약서에 복비 요율 오기 같은데요. 얼마줘야할까요?2

계약서에 복비요율이 오타입니다.

주택 9억이상 매매고 최대요율이 0.7인데 0.9로 오기가 난 계약서로 처리 하였습니다.

저는 매도자구요.

부동산이 가격 방어도 못해줬고

잔금때 갑자기 매수자가 계약때는 없던 사항도 추가로 요구해서 해줬습니다.

그리고 저희에게 구체적으로 적긴 좀 그렇지만 되게 기분나게 화도 냈구요.

그리고 잔금치르는데 행정상 실수들이 있어서 저희가 몇번더 동사무소도 갔어요.

보통 0.4~0.5 인거 같은데 거기하는거 봐서는 0.4. 밑으로 주고싶네요.

계약서에 요율이 명기안되서 있으면 0.3이렇게 줘도 될까요?

추후 부동산이 소송걸수도 있을까요?

보통 이런경우 어느정도 선에서 주는지 궁금합니다.

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Razr

계약서 싸인 하기 전에 딜을 하고 최종 계약을 하는 거 아닌가요? 계약서 명기 돼 있다면 분쟁이 예상됩니다

2024-02-07 점아이콘

0 니애

계약서 사인전에 협의하셨어야합니다.

사람 마음이 팔리기전에는 지금 같은 시기에 팔아만 줬으면 싶다가도 팔리고 나니까 가격이 아쉽고 중개수수료가 아깝고하거든요.

물론 계약전에 0.3을 말했다면 부동산은 님 매물이 아닌 다른 매물을 브리핑하겠죠.

계약 다 끝났는데 트집잡아서 이만큼 밖에 못주겠다 하고 후려치면 아예 안받고 내용증명과 미지급이자 12% 로 청구할수있습니다.

2024-02-08 점아이콘


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