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김재중

부동산포럼 입니다.

어머니집 단독주택 주택연금 괜찮을까요?3

얼마전 아버지 돌아가시면서 집은 어머니 명의로 돌렸고 사는건 저랑같이 사십니다

더이상 그집이 필요없어 바로내놓았는데 1년째 집보러 오는사람 자체가 없네요

비싸다 싸다 뭔가 흥정이라도 해보려해도 아얘 문의 조차 없네요

집은 시세는 대략 5-6억정도이고 2층단독 주택에 2ㅊ층은 세입자 2집있고 세는 잘나갑니다

문제는 매주가서 관리해야 되고 여러모로 귀찮은 일이 많네요

어머님이 20년정도 더 사신다 보고 주택연금을 받는게 나은지 아님 그냥 계속 놔둘지 고민중입니다

주택은 대츨이 많이 안나와 매매가 쉽지 않아 파는건 반 포기상태 입니다

요즘 주택지 가보면 노인들 뿐이라 솔직히 안팔릴거 같아요

나중에 이걸 상속 받아도 2주택자가 되고 추후 아파트 구매시 세금 문제로 골치아파 상속은 생각 안하고 있습니다

궁금한게 2가지 정도 입니다

1. 공시가 2억 5천 정도 인데 15-20년 받는다면 주택 연금이 나을까요?

2. 주택연금 수령중 매도가 가능한가요?

글쎄에

2번에 대한건 알고있어서 답변드립니다.

매도가 가능합니다만 마치 대출처럼 연금받은 금액과 일정 비율의 이자를 상환해야합니다.

2024-02-15 점아이콘

0 moschus

입지가 어떤지 모르겠지만 근생으로 용도변경하거나 원룸 고시원 등으로 개조해서 매도 하거나 상속 받으면 좀 나을수도 있으니 다양하게 고민해보세요.

2024-02-15 점아이콘

[* 비회원 *]

서울이면 무적권 보유. 지방이면 반반

2024-02-15 점아이콘


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