평택 고덕에 대한 생각16
- cliec
- 등록일 2024-02-17 11:21
- 조회수 2583
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파워링크 
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 cliec
고견은 아니구요. 그냥 임장하면서 느낀점 입니다.
동삭동 중에 센트럴자이가 단지가 크고 괜찮아 보입니다. 현재 가격도 고점대비 많이빠져있네요.
교육은 평택에서는 중간치정도 되나, 절대적으로는 부족하긴 하죠. 아직까지는 초등저학년 정도까지 커버가능해보입니다. 교통은 지제역까지 가는 아파트 버스가 제일 나아 보입니다. (모든 단지가 이 버스가 다 있는지는 모르겠어요.) 그외 시내 교통은 평택역으로 가는 버스가 2-3대 있습니다.
북쪽에는 쌍용차 부지가 있고 가끔 페인트 냄새가 난다는 얘기가 있습니다. 평택일반산업단지도 근처에 있습니다만, 주거지에 장점보다는 단점으로 작용할 것 같습니다.
상권도 잘 되어 있지는 않습니다. 지제역 활성화가 언제쯤 되는지에 따라 결정되겠죠.
현재 시점에서 지제는 평택에서 가장 교통이 좋아질 것은 분명합니다. 다만 교육은 어렵다고 보입니다. |
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신의탑+
글 감사합니다. 고덕은 아직 절반만 한거라 생각됩니다. 인프라는 25년 이후 부터 입니다. 또한 투자 가치는 지제역 서부역 개발 시점으로 지제역 쪽이 더 높다 생각되고요. |
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[* 비회원 *]
저도 투자처로 고덕지제 많이 둘러봤었는데 지제는 이미 호재들에 대한 가격적인 부분이 선반영되어있는 것 같아보였고 고덕은 분양가와 실거래가가 비슷해서 괜찮은것처럼 보일 수 있으나 신도시 특성상 갭이 커서 타지역 많이 빠진곳 구매하는것만큼 갭 차이가 나버리더라구요. 근데 매도자들의 콧대도 높은 편이었습니다. (차라리 이가격이면 수지구축이나 구성남쪽도 추천받아 임장다녀왔는데 20평대 조금 더 주고 구매하는게 낫겠다 싶더라구요) |
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gsedrftgvbnmkiuy
평택은 공기가 최악임
공장이란 공장은 죄다 모여있고 중국발서풍으로 가장먼저 먼지도착지이고 서해안의 화력발전소에서 나오는 초미세먼지로 평택 오산 인천 송도 당진서산 쪽은 사람이 마실수있는공기가 아님 주한미군들하고 미군가족들도 오래전부터 초미세먼지땜에 아우성들임 |
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감사합니다
도움이 되셨으면 합니다.