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네고 팁좀 주십셔16

원하는 아파트 동의 매물들이 다 실거래보다 높게 책정되어 있는데,

어떤 한집이 그가격에 내놓아서 다 그가격에 맞춘것 같거든요 

 

ex. 1동 10층 최근 실거래 8.5 

    1동 17층 매물 호가 9.5, 13층 9.5, 5층 9억

    (10층~17층 공시가격 동일)

 

네고해도 2~3천 수준인것 같고 너무 마음에 드는 집이라 사고 싶은데 그냥 지쳐서 낮추길 기다리는 수밖에 없을까요?

저도 이사날짜가 정해져서 집을 구해야되는데 ㅠ

 

집값 점점 더 내려간다 어쩐다 하는데 실거래보다 더 높게사는 첫 스타트를 끊는다는게 마음에 걸려서요 

 

원하는 집이면 사는게 나을까요 아니면 원하는 가격의 다른 동을 보는게 나을까요

최근 실거래 시세와 역행하여 얼마 이하로는 안판다 이러는 집은 살래야 살 수 없을 것 같지만 의견좀 부탁드립니다.

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다른의견 0 추천 0 heero13
요즘 살만한 동네들은 소폭씩 오르는 느낌이에요.  

최저가 매물들 거래되고나면 그다음 단계(올라있는) 매물만 있더라고요

2024-02-20 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 신당동꽁치
아 그렇군요 급매 못잡으면 어쩔수 없나보네요
2024-02-20 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 겜블러23

 

급매만 소화되는 상황이죠 작년 초에도 정부정책자금이 있어서 거래량이 늘었지만

그때도 급매위주로 소화된거라 부동산 하락이든 상승과는 별개로 매도자중 버틸사람들은 우선 버틸겁니다

그리고 실제 급매는 인터넷에 잘 안나와요

2024-02-20 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 신당동꽁치
넵 ㅠㅠ 진짜 급매 있으면 좋겠습니다.
2024-02-20 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 겜블러23
부동산에 죽치시면 됩니다 아니면 자주 가서 커피나 간식이든 같이 먹는 사이가 되셔야...
2024-02-20 점아이콘
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다른의견 1 추천 0 읽일읾읽
급매 잡는건 진짜 어려워요

아니면 사고 싶은 집의 집주인이 타고다니는 차를 매일 세차해주시는건 어떨까요?

그런 노력이면 감동해서 좀 깍아주실듯

2024-02-20 점아이콘
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다른의견 0 추천 1 천재시라노
말이 되는 댓글을 다세요
2024-02-21 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 신당동꽁치
ㅋㅋㅋ 깎아주면 할만하겠네요 ㅋㅋ
2024-02-21 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 청년학도
네고팁이라는건 없습니다

각자의 사정과 생각이 있을뿐이죠

싸게 팔 사정이 없는 집을 싸게 사는건 불가능

2024-02-20 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 신당동꽁치
넵 제집이 아니다라고 생각해야겠군요
2024-02-21 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 RAYMAN
시세확인후 본인이 생각하는 급매가격 선정

부동산에게 계약금 있고 얼마 이하면 당장 계약금 쏜다라고 얘기해주면 가능

급매는 당장 계약가능한 사람한테 돌아갑니다.

 

2024-02-20 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 시골러

부동산 통해서 연락해보세요 .

얼마에 구매 원한다고 하면 부동산에서 할일

2024-02-20 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]
저는 전세 이야기인데, 부동산 통해서 제가 원하는 가격을 전달했습니다.

제가 있는곳도 호가과 실거래가격의 차이가 있었는데 호가는 호가고 대부분 딜쳐서 실거래가격에 맞춰서 거래하시더라구요

저도 그렇게 실거래 가격에 맞춰서 들어왔구요

2024-02-20 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 올돌내
중개인을 통해 13층,17층 집주인에게  9억에 맞쳐 주시면 바로 계약금 보내겠다고 하세요,.


2024-02-21 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 신당동꽁치
그러긴했는데 그집에서 안해준다네요
2024-02-21 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 올돌내
그럼, 5층으로
2024-02-21 점아이콘
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