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신혼부부 부동산 질문입니다.3

안녕하세요 질문 있습니다.

저는 인천 부평구에 살고 31살입니다.

제 직장은 인천입니다.

맞벌이 약 680만원

외벌이.약 450만원

23년 9월에 결혼을 했지만 아직 혼인 신고를 하지 않았습니다.

현재 현금은 4억 있고

23년 7월에 계약한 현재 실거주 집(와이프 명의)은 3억이하 25평 짜리 디딤돌 + 특례보금자리론 받아서 거주 하고있습니다. 사실 가격이 잘 오르는 주택은 아니지요. -> 월 60만원(명의는 와이프 명의, 저는 1주택이며 24년 9월에 무주택 예정)


질문

1.현재 집을 계속 살면서 추후 자녀 출산시 신생아특례론 대출 대환 후 다른 상급지 전세끼고 집을 사는게 좋은지


2.월세로 살고 지금 가지고 있는 현금 + 집판돈으로 상급지에 투자와 실거주를 분리하는게 좋은지 

 

3.지금 실거주 집은 홀딩한 상태에서 와이프 명의로 1채 + 제 명의로 2채 구매해서 1세대 2주택전략으로 하는지 좋은지 


어떻게 하는지 궁금해서 질문 남깁니다.

 

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다른의견 0 추천 0 익명01

명의2개는 진짜 돈으로 살수없는듯요.. 마음만 맞는다면... 혼인신고안하고 2명의로 2채~4채 보유하고싶네요

 

똘똘한 한채는 현금화할수가없더라구요..  2채있음 어깨다싶을때 한채 팔아서 현금화할수있음...

2024-02-21 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 노동자에서자산가로

세금에 다 털리지요

2024-02-21 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 ayhoho

저는 실천하지 못했습니다만

(그때는 부동산에 관심이 없었던)

 

자녀가 생기면 모든 것이 달라집니다. 

고생을 하시려면 출산 전까지 하시는 것이 좋고

차선책은 유치원 가기 전까지가 한계일 겁니다.

(똘똘이 하나 사고 월세 저렴한 곳에서 고생하겠음)

 

제가 그때 이런 생각을 했다면 좋았을텐데 말이지요. 

2024-02-21 점아이콘
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