지방 구축 40평대 생각중입니다.13
- 뱃살마왕
- 등록일 2024-02-21 15:15
- 조회수 1536
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파워링크 
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동숭동
소도시이고, 직장생활 10년 할 수 있으며, 아파트가 직장 인근이라면
매수가 바람직할 수 있습니다.
그런 도시는 매매가 대비 월세가 큰 편이라서 집값이 전혀 오르지 않고 오히려 떨어지더라도 그동안 지불한 월세의 합을 생각해 보면 더 이익이 될 수 있습니다.
다만 나중에 유망지에서 투자할 생각이 있는 경우 2주택이 되는 불리함은 있습니다. 그런 것 다 생각해 보세요.
여담으로 지방 소도시는 큰 평수나 작은 평수나 월세는 별 차이가 없는 경우가 많습니다. 전세는 정말 찾기 힘들고, 나왔다 해도 재계약은 힘들어 2년짜리죠.
(11년 전쯤 32평 전세 찾다가 매물 자체가 없어서 고민하다 49평 전세가 32평 시세보다 몇백만원밖에 차이가 안 나서 신축 49평에 입주, 졸지에 대형평수 풀 확장된 집에 살았었는데, 역시 큰 집이 좋더라고요.) |
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[* 비회원 *]
세대수 유지보수(장기수선충당금) 의지 정도 살펴보면 됩니다
내부 컨디션 문제도 있는데, 인테리어 후 들어가는 것이 좋겠지요 세대 내 수도관, 난방배관, 보일러(개별의 경우) 교체하며 들어가면 무리 없을 것입니다만 주택 시세가 1.5수준인데 인테리어비용 6천 넘게 들어간다면 생각해볼 문제겠습니다 매우 특이한 취향의 인테리어가 아니라 무난한 수준이라면 추후 사정상 급매 또는 이사 할 일이 발생했을 경우 시세는 물론 집을 뺄 때도 유리해집니다 그것이 싫다면 마음에 쏙 들진 않아도 적당히 수리된 집을 골라 들어가는 방법도 있습니다 |
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 Constellations
저라면 비추요
무조건 대출받아서 신축 대장단지로 가든가 거기는 전세든 월세로 살든 히세요 |
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지방은 앞으로 신축 건설이 수도권 처럼 활발하지 않을 것 같아서...
지방일수록 최신축으로 가시라고 말씀드리고 싶은데
가격이 워낙 좋네요;;
94년 식이면 관리가 아무리 잘 되어있어도 녹물배관, 전기, 누수, 엘베 문제는 꼭 있습니다.
그거 잘 체크하시고 들어가시면 걱정은 덜 하실거에요