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국민임대에 있습니다. 구축을 사는게 좋을지 조언좀 부탁드립니다.12

  • dkqk0518
  • 등록일 2024-03-05 13:15
  • 조회수 989

현재 춘천에서 국민임대에 거주중이에요

지방이라 1인 기본형 39제곱미터 (15평) 짜리 2400 에 월 9만원정도- 관리비 8만 정도 나오고요

전 직장이 걸어서 3분거리 여서 무척 편했습니다.

대도시에 계시는 분들은 욕을 하시겠지만 이번에 이직을 하니 걸어서 1시간 또는 버스 20분 정도 걸리는

거리로 출퇴근 하려니 은근 귀찮더라고요 

어차피 출퇴근 비용 10만원정도 생각하고 10만더 보태서

직장바로앞 20만원 원룸을 하나 잡고 지내다 주말에나 집에 갈까 생각하다

 1년으로 생각해 보니 아깝기도 하고...

 

그래서 직장 바로옆 30년된 구축 아파트 1억 4 ~6천정도 24평을 구입해서 이사를 할까를 고민인데

어느게 맞는지 모르겠어요 5~10년된 신축(?)으로 가고 싶지만 3억정도라 능력은 안되요

생애첫이라  이자는 3프로 정도 나올거 같고요

 

급여는 실수 320 정도 되고요 사기를 당해 수중에는

보증금 2400에 한 현금 1000정도가 다에요

1년정도면 1억정도 상속 받을수는 있을거 같고요

 

주저리 말이 길지만

 1. 국민임대 놔두고  원룸을 얻는다 - 한달에 10정도 추가 지출(편한 출퇴근)

 2. 생애첫 (3%) 으로 출퇴근 3분짜리  24평 30년 구축 아파트를 산다.(1.4~1.6억) 이자 30만에 관리비 15만

 3. 재건축 추진중인  도보 15분정도 구축을 산다 1.5억 관리비 5만

 4. 20분 버스 출근이 뭐가 힘들다고... 걍 저렴한 국민임대에 계속 살아라

어느게 좋을까요?

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다른의견 0 추천 0 꼬꼬꼬등
경차 하나사서 출퇴근은 어때요? 
2024-03-05 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 dkqk0518
전직장때 출퇴근 거리가 짧아 기존 차를 처분했어요
다니는곳도 없고 도서관도 현직장 바로 옆이고

타의적 비혼이라 연애도 없을거 같아 당분간 차는 필요가 ㅠ.ㅠ

2024-03-05 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 깍쟁이소희
차 하나 뽑으십셔

연애도 하셔야져

2024-03-05 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 토템
곧 1억 4~5천 정도 현금 있을거 같은데 3억짜리 신축 사세요. 1억 5천 대출은 디딤돌 요건 되면 진짜 거저입니다.
2024-03-05 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 실거주1채는진리

춘천도 5년 이내 신축 중 20평대 3억짜리 없...

2024-03-05 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 토템
아 본문에 있다고 적혀 있어서요
2024-03-05 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 실거주1채는진리

@토템 아 저도 본문을 제대로 안봤네요. 5~10년 연식이면 있을거 같네요.

2024-03-05 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 퐁포르퐁

4. ... 살거면 신축을

2024-03-05 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]
저는 4번이요!!
저도 국민임대살아봤고 현재는 전세임대살고있지만요..

국민임대 39형이면 혼자 사시는데 지원가능한 최대평수로 살고계시네요!

유지비차이가 일반 아파트와 차이가 너무 많이나서... 거주지를 꼭 옮겨야하는 필요성은 없지만

 

제 얘기를하자면 그냥 돈도 어느정도 있고 내집하나 무리없이 살 수 있으니 이런저런 이유를 붙여서
이사가려는 명분을 만들었었어요. 작성자분과 같이 비슷한 생각들을 했습니다.
집을 못살정도의 수준도 아니기에 내집마련과 국민임대를 비교하게되고

국민임대가 초라하게 느껴지기도하고 익숙함에 속고있는게 아닐까 싶어요..

제가 그랬었기에 제 경험담입니다.ㅎㅎ

 

지금은 결혼해서 평수 넓혀야해서 국민임대에서 나왔지만 임대료+관리비 생각하면 59형 국민임대도 나쁘지않았을것같다는 생각이 들었습니다. 돈이 많이 나가다보니 역으로 국민임대가 생각나요 ㅎㅎ

저라면 계약취소분이나 신축OR준신축을 목표로 지금 살고있는곳에 계속 살것같아요

2024-03-05 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 자연스러운

국임 살수있으면 계속 있는게 개꿀이죠

 

출퇴근거리가 얼마나 힘드냐에 다르겠지만 다른 수의 얻는것과 잃는걸 계산해보시고

 

어차피 집 살생각있으시면 돈잘모아서 최초혜택 잘 받으면 좀 더 조은조건이 될거같네요

2024-03-05 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 은수아빠
경제성 = 자전거 + 버스  (걸어서 한시간이면...자전거 타면 15분 내외. 딱 좋지 않나요? ㅎ)

신축이 부담이라면...자전거 한대 사세요. 
춘천에서 그 가격대의 구축이라면 평생 안고 가야 할 느낌입니다. 사실 차를 한대 사세요 쓰고 싶지만, 그건 아니시라니...자전거 추천합니다. ^^

2024-03-05 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 키리프
임대주택 사세요.

언제 또 이직할지 모르는데 20분때문에 이사는 좀 그러네요.

그리고 낮은 가격대 아파트들이 수익률이 더 좋아요.

정책대출도 가능하실 것 같은데 투자까지 고려해서 사세요.

괜히 서울에 집사고 실거주는 세살라고 하는게 아닙니다.

서울까진 금액이 힘들겠지만 

주변에 그나마 괜찮은 투자처를 알아보세요.

홀몸일때 2~3억 > 4~5억 한두번 해놔야해요.

결혼하고 애낳으면 불가능

2024-03-06 점아이콘
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