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안녕하세요?
네이버 부동산에서 자치구별 오늘 자 서울 아파트 분양권 매물 조사하여 매매 및 전세 최저 호가, 갭투자 금액, 급매물 등을 소개하고 있습니다.
(오늘 자 분석 매물 원본 자료 및 급매물 링크 제공)
공사비 상승으로 신규 재개발, 재건축 추진은 엄청난 추가분담금으로 진행이 주춤한 반면 입주가 임박한 분양권은 그나마 상황이 낫다고 보는데요.
다음은 오늘 서울시의 아파트 분양권 총 13개 단지, 1480개 네이버 부동산 매물을 분석한 결과입니다.
1) 주요 아파트 분양권 오늘 자 시세 (중층 기준)
- 강동구 길동 강동헤리티지자이(1,299세대) : 전용 면적 59㎥ 기준 매매 최저 10.6억 / 전세 최저 4.5억 / 갭 6.1억 (전세가율 42.5%)
* 전월대비 매매 최저호가 0.1억 상승 / 전세 최저호가 0.5억 하락
- 강북구 미아동 북서울자이폴라리스(1,045세대) : 전용 면적 59㎥ 기준 매매 최저 8억 / 전세 최저 5억 / 갭 3억 (전세가율 62.9%)
- 강동구 천호동 강동밀레니얼중흥S-클래스(주상복합)(999세대) : 전용 면적 59㎥ 기준 매매 최저 10.5억 / 전세 최저 6억 / 갭 4.5억 (전세가율 57.1%)
* 전월대비 매매 최저호가 0.2억 상승 / 전세 최저호가 보합
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2) 주요 단지 오늘 자 갭투자 금액
- 미아동 최소 갭 1위 : 2.7억 (북서울자이폴라리스 전용면적 59㎥)
- 천호동 최소 갭 1위 : 4.6억 (강동밀레니얼중흥S-클래스(주상복합) 전용면적 84㎥)
- 길동 최소 갭 1위 : 5.5억 (강동헤리티지자이 전용면적 59㎥)
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3) 오늘자 매물 원본 엑셀 파일 : 다운로드하기
위의 내용 등 자세한 내용 보실 분은 포스팅 하단에 매물 원본 자료를 제공해 드리고 있으니 필요하신 분은 다운로드 하셔서 편하게 활용하시기 바랍니다.
(급매물 링크 포함)
부족한 글 읽어주셔서 감사합니다.
- [입주예정 아파트] 3월 서울 아파트 분양권 네이버 부동산 시세 분석 (최저 호가, 갭투자, 급매 추천)
- 지역별 입주 예정 아파트 단지(아파트 분양권)의 오늘 자 네이버 부동산 매물 시세 분석 및 전월 비교를 통해 신축 아파트 입주 및 투자를 위한 최적의 진입 타이밍 발굴을 목적으로 하는 콘텐츠입니다. 최근 공사비 상승에 따른 어마어마한 추가분담금으로 신규 재개발, 재건축 추진이 쉽지 않은 상황 속에, 입주 임박한 분양권의 인기가 높아져 가는 상황인데요. (게다가 2024년 서울 아파트 입주량은 약 28,000세대 공급 부족 이라는...) 신축 희소성과 함께 평면, 조경, 커뮤니티, 편의성, 전기차 충전(?) 등 여러 장점들이 가득한 서울 신축 다들 살러 or 사러 가 보실까요?^^ ㄱㄱㄱ 서울 입주 예정 신축 아파트 시세 분석 (매매 및 전세 최저 호가 전월 비교, 갭, 전세가율) (ft. 올릭픽파크포레온..
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