자고나면 오르는 분양가50
- 토왕성폭포
- 등록일 2024-03-26 16:50
- 조회수 13853
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다른의견
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파워링크 
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 파월이짖어도창용불패
건설사가 조합원 땅을 강제로 현금청산이라도 하라는거겠죠 ㅋㅋㅋ |
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노을색
땅값보다 인건비 비중이 더 커요. 요즘 인테리어 공사만 해도 평당 200정도로 올랐는데 아파트는 건물짓고 인테리어 다해야 되서 과거 비용이랑이젠 완전 달라졌어요. 땅값이 크게차이나면 지방에서도 땅값이 싼곳도 5억넘어가는건 해석안되죠. 지방 땅값 젤싼곳도 무조건 5억넘어요. 지방도 좀 괜찮은 지역은 10억넘어가고 젤 싼거 찾아도 5억이상. |
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그냥 주택경기 침체라서 땅을 사서 분양을 못하는 이유라고요.
하지만 인건비등등 고정비는 나가니까요. 해외 플랜트 사업하는 애들이나 주택분양 사업 안하는 건설회사는 상대적으로 이익을 내는것이고요. 지금 비사게 땅산거 이자내면서 버티고 있는데 분양할려면 그것도 분양원가에 반영시켜야하는데 그러면 미분양나고 악순환입니다. |
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!!!motor!!!
@레버리지드림 궁금한게 재무재표에 사업장별 현금 흐름등이 나오나요? 제가 알기론 주택 토목 기업공사 해외 공공 이런식으로 나오는걸로 알고 있는데 아닌가요?ㅣ |
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매니아1
https://v.daum.net/v/20240324190000855 포항·전주 분양가 5억이하 ‘전멸’...시멘트값 40% 폭등에 인건비도 고공행진 |
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