신축은 귀한몸 재건축 반토막 공사비 급등 나비 효과11
- 등록일 2024-03-29 10:06
- 조회수 1564
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파워링크 
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Constellations
근데 선진국처럼 50년 100년 넘어가는 건물이 있기에는..
그 선진국들은 잘나가던 시절에 지은 5층짜리 건물들이구요, 우리나라는 제일 가난하던 시절에 지은 15층 건물이라서 차이가 꽤나 클 것 같습니다. |
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Constellations
뭐 이미 용적률 꽉 채운것도 있고,
(예전에 EBS 도시예찬 다큐멘터리에서 다뤘지만, 파리나 런던 용적률이 서울보다 훨씬 높죠) 관광자원인 것도 있으니까요. |
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달려라사과
쉽지 않은게..
단순히 인건비, 자재비만 오른게 아니라 안전 관련해서 정말 많은 것들이 생겨났어요. 건물이 직접적으로 좋아지는것도 있지만, 각종 인증이나 서류적인 절차들이 늘어나면서 눈에 보이지 않는 공사비 상승요인들이 많습니다. 그리고 대출이자 + 공사업체의 적자 상황까지 생각하면 더더욱이구요. 신축은 정말 귀해질거에요. |
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무엇이든 영원한 건 없죠
다만 앞으로 재건축 재개발은 사업성과 입지를 잘 따져야하겠죠