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30대부부 부동산 투자방향 조언구합니다8

안녕하세요. 

30대 부부입니다. 

 

자산은 적은데 소득은 발생하는 경우 앞으로의 부동산 투자 방향에 대해 조언 구합니다.

 

<자산>

현황: 서울 8억대 구축아파트 보유(기금대출 절반정도)

위치: 서대문구

 

<소득>

남자: 8~9천/연

여자: 15~18천/연

 

<기타>

신생아 1명, 재테크 현재 없음(주식 등)

 

<투자방향>

1. 부동산 투자시, 기금대출을 모두 다 갚고 1가구2주택 ?

2. 2~3년 돈 더 모아서 상급지로 갈아탐?

3. 기타??

 

오피스텔, 상가 투자 생각은 없습니다. 

 

감사합니다.

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다른의견 0 추천 0 오오옷

2번

2024-03-30 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 마요네즈떡복이

신축으로 가야죠

2024-03-30 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 자바리
분양가 올라간상황에 갈수있는 예산안에서 신축추천가야죠
2024-03-30 점아이콘
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다른의견 0 추천 1 maxzlzl

위 댓글은 신축 중심으로 되어있는데

저라면 

 

1) 서대문에서 조금더 높은 입지로 이동 (가격보니 서대문 마이너 느낌이라)

 

2) 아니면 그냥 살고 

월세흐름 가능한 빌라 매입 (건물급은 아니고 몇가구정도)

 


어차피 여기서 님보다 소득수준 높은 사람도 많이 없어요

서대문 8억 사는 사람한테 현상황에서 신축으로 가라는건 

너무 경기도 사고방식 입니다. 

동일입지 바로 길건너 신축 12~14억정도 하지않나요?

 

2024-03-30 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 복복이럽

네 가재울인데 길건너신축 12~13 정도 합니다. 아이들 통학환경 고려하면 이쪽이 좋지 않나 거주하고 있는데요. 상급지로 가려면 마포구 위주가 되겠군요?

공덕, DMC, 북아현동아현동

2024-03-30 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 네모네모77
조언 같은거 구할 필요없으신 소득 같으신데요???

그냥 두분이 잘 상의하셔서 마음가는대로 하시면 되지 않을까 싶은데요?

2024-03-30 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 럽열매

네 감사합니다 

2024-03-30 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 읽일읾읽

저라면 지금 집 팔고 신용대출까지 영끌해서 상급지 가겠음

2024-03-31 점아이콘
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