영원히 집을 가질 수 없는 세대90
- 토왕성폭포
- 등록일 2024-04-07 19:56
- 조회수 27367
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파워링크 
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 도박은하지맙시다
일본따라가는데 잃어버린 30년 올거임 초상급지야 집값이 유지 되겠지만 그밑은 뻔한거 출산율도 그걸 도울거고 지금이야 그렇지 애를 낳지않는데 다음세대가 없는데 집값이 유지될리가 있나? 상급지 제외 서울도 마찬가지 지방은 아예 논외로하고 |
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존문가
일본은 지구상의 유일한 예외적인 케이스임
경제학자들도 따로 분류
일본만큼 버블낀적도 없고 일본만큼 버블낄일도 없음
당연히 플라자합의같은 것도 없음거고 일본같은 잃어버린 몇십년도 없을거임
고로 부동산예측도 전제부터 틀렸으니 다시 하나하나 천천히 해보는게 좋음 |
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[* 비회원 *]
뭘 영원히 집을 못가져요 대기업 다니면 다 아파트 사요 그리고 아파트는 상위 10%가 사는거에요 (가격으로나 비율로나)
비슷한 경제수준에서 우리나라만큼 주거비 저렴한 나라가 어디있나요 |
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MyVision
과거에는 중소기업 직원 연봉이 대기업 대비 연봉이 80~90퍼 정도였음..
중소기업 다녀도 집 살 수 있었다는 말.. 근데 지금은 두배 이상 차이가 나버림.. |
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파월이짖어도창용불패
과거 언제요? 진양철이 순양상회에서 사카린팔때? |
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RAYMAN
아득바득 허리띠 졸라매서 5천~1억 정도까지 시드머니 모으고 나서
(정말 이구간은 주거비를 최소화하기 위해 반지하 LH전세나 고시원, 부모님 집, 기숙사 등에서 몇년은 몸테크 필요)
청약시 계약금 10% 수준인 청약 계약금으로 사용하거나, 신용대출을 좀 더해서 전세끼고 적당한 가격의 준신축을 등기치면 됨. 그리고 집값은 고정된 상태에서 추가로 돈을 모아서 ltv, dsr을 만족하는 구간에 진입하면 대출을 실행해서 그 집에 들어가 살면됨. 연봉 4~5천 전후 20~30대면 이방법으로 5~10억 사이 주택을 매수할수 있고 아직도 유효한 방법입니다.
맨날 PIR이니 영끌거지니 하는 폭락기사나 보면서 월급 대부분을 맛집탐방, 명품구입, 해외여행, 자동차할부같은 탕진잼에 써버리면서 서울상급지 15~20억 짜리 눈높이에 맞추면 이번생에 영원히 유주택자 가능성은 없는 거구요.
국내 세법은 아직까지는 무주택 혹은 1주택이 소유한 주택가격 12억까지는 세금을 거의 내지 않고 그 구간의 국민들에게 매우 친절한 사회구조라는걸 잊지 마세요. |
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끌량이
평범한 30대 월급쟁이가 입지 평타이상의 신축급아파트 매수는 매우 힘들어질걸로 생각됨
-> 이제 평균 올려치기가 평타입지 신축아팟이네 ;;; 이런 곳 15-17억 할텐데.....상위 아팟 5%될거 같은데..
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우리엘 / 미리부터 모든걸 계산하지 말고 결혼하면 적당한 빌라부터 출발해서 외곽 구축 등기치고 서서히 갈아타...
[* 비회원 *] / 뭘 영원히 집을 못가져요 대기업 다니면 다 아파트 사요 그리고 아파트는 상위 10%가 사는거에요 (가격으...
우리엘 / mz들은 미리 안된다는 논거만 잔뜩 찾아놓고 일찍 포기하고 정부 탓하고 그렇더군요
[* 비회원 *] / 남탓만 하면서 기득권층때문에 못한다고 하죠 대한민국 역사상 가장 풍요로운 세대인데 ㅎ
RAYMAN / 아득바득 허리띠 졸라매서 5천~1억 정도까지 시드머니 모으고 나서 (정말 이구간은 주거비를 최소화하기 위...
NOWAYNO / 집사기 쉬웠던 시절이 있었나요? 특히나 좋은 집들을?