1인 가구 영끌로 아파트 매매30

디딤돌 대출이든 뭐든 . 1억만 모으고 시작하세요

1억_3억 = 4억 아파트

1억_2억 = 3억 아파트.

1억을 모을때까지 사람이 인내를 참고 돈을 지키고 기다릴줄 아는 능력이 생겨요.

그래야 디딤돌이든 보금자리론이든 크게 대출받은 돈을 값을 능력이 생기는 겁니다.

처음부터 하나도 없는데 대출에 대출을 끼고 집을 장만하면 

유지하지 못해서 경매나 손해보고 날리게 됩니다.

일단 돈을 지키고 운영할 능력은 제가 볼때 월급으로 1억 모은 뒤부터라고 생각해요

제가 최근 집 구입했는데 모은게 없는데 3억이나 대출받는건 일단 쫌 많이 아니라 생각되구요

집살때 나가는 부대비용들도 생각해보셔야되셔요

그리고 1인이시면 어짜피 집은 3억이하 60제곱이하 만 가능하고 생최여야

2억까지 대출 입니다 

그냥 무턱대고 가즈아 할 영역은 아니라고 생각합니다 차곡차곡 준비하면

되셔요

월세나 전세나가느니 매매가 더 싸서 그렇게 하고 있습니다. 매우 만족중이구요

대출에 관리비까지 다 나가도 급여 50% 언더 상환이면

충분히 낼만 하잖아요?

지금 안사고 돈 모아서 나중에 산다..?

저는 지금까지도 안 모았는데 앞으로도 모을꺼라 장담못하겠는데요~

억지로라도 집사서 질러놨으니 그만큼은 갚으며 내것 만들겠지만요

아무리 적어도 20,30%정도는 자신의 현금들어가야됩니다. (신용대출x)

이후 남은돈은 대출받는데요. 이 대출받는것도 본인의 소득에 따라 또 달라집니다.

20~30% 돈도 없이 무작정 대출받는건 완전 고소득(+안정성 있는 소득)자 아니면 리스크가 큽니다. 

지금이 바닥인지 알수없으나 더 내려가거나 금리가 올라갈경우 못버팁니다.

소득이 얼마나 되시는지 모르겠으나 자신이 상환하고 +100만원정도 추가 저축이 가능한 수준이라면 매수해도 무리는 아니라 판단합니다

   
ㅇ 만 30세 이상의 미혼 단독세대주*인 경우 주택가격 3억원, 주거전용면적 60㎡이하, 대출한도 1.5억원(생애최초 주택구입자 2억원) 이하로 디딤돌 대출을 이용하실 수 있습니다.
   
 
   
* 단독세대주 : 세대 구성원이 1명인 가구의 세대주
   
* 미혼의 개념 : 신청인이 제출한 가족관계증명서상 배우자가 없는 경우
   
 
   
- (만30세 미만의 단독세대주) 디딤돌대출 이용 불가. 다만, 미성년 형제·자매 등을 주민등록상(세대합가일 기준) 접수일 당시에 6개월 이상 부양한 경우 현행기준(주택가격 5억원, 전용면적 85㎡, 대출한도 2.5억원)으로 디딤돌대출 이용 가능
   
 
   
- (만30세 이상의 미혼 단독세대주) 변경기준[주택가격3억원, 주거전용면적60㎡, 대출한도1.5억원(생애최초인 경우 2억원)]으로 디딤돌대출 이용 가능. 다만, 직계존속(또는 미성년 형제·자매)을 6개월 이상 부양한 경우 현행 기준(주택가격 5억원, 전용면적 85㎡, 대출한도 2.5억원)으로 디딤돌대출 이용 가능