세대주 변경으로 전세계약서를 새로 작성하려는데 부동산가서 해야하나요??8
- 묘묘바라기
- 등록일 2024-04-15 09:01
- 조회수 754
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RAYMAN
전세 갱신시 세대주를 바꾸시는 거죠?
통상 갱신계약 자체는 부동산 안끼고 해도 됩니다만. 전세대출을 실행하는 은행에서 공인중계사 날인을 요구하는 경우가 있고 게다가 세대주를 변경하는 상황이면 계약연장이 아니라 서류상으로는 신규라고 봐야 합니다. 하지만 현 집주인도 기존 세입자 변경업이 연장하는게 복비안나가고 좋긴 해서요. 이경우 부동산은 자기네가 전세를 매칭해 준게 아니니 대필료 정도만 받습니다. 임대인 임차인 가각 10만원 정도 내는게 보통인데요. 이경우는 아쉬운쪽에서 부담해야 될수도 있어요. |
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전세계약서 새로 작성하는 일이 쉬운일이 아닙니다.
이사한 상태라면 확정일자 등 법적인 부분이 걸려있기 때문이죠.
집주인 동의도 반드시 필요하고요.
기존에 계약했던 부동산 찾아가서 사정해보세요.
이사 전이라면 가능하겠 이사 후에는 쉽지 않을겁니다.