생에 처음 청약 넣은게 덜컥 당첨 되버렸네요
전남 여수 죽림 더프라우드 힐스테이트 인데 15층 입니다
현재 약 5억정도 예상되며 가지고 있는 금액은 영끌해도
2억5천정도라서 대출이 감당이 될까 싶네요
주변에 신축 아파트 보면 전매 풀리면 가격이 오르긴 하던데
현재 혼자 살며 결혼은 언젠간 하겠지 하는 중이며 약 5천정도 법니다
15층 고층이면 괜찮아보입니다.
그럴까요 솔직히 실 거주목적이긴 해서
양도세 40% 계산한 양도차익과 대출이자계산 해보세요
양도세가 전매 풀릴때 판 금액에 40프로 라는 건가요?
지방 사니까 그러죠ㅜㅜ
전세나 매매나 크게 차이가 안난답니다 지방도
설마 될까 했죠ㅜㅜ
무지한 제탓이죠 뭐
와..여수인데 분양가5억인가요? 비싼거죠?
요즘 한 1~2년 전부터는 5억이상씩 하네요 신축 기준 기존 33평이
바닷가쪽 이나 테라스 달린 아파트는 더 비싸구요
27년입주네요 실거주하실거고 생활권이 거기면
ㄱㄱ 하심이 좋아보이네여 신축살기좋아요
아니면 신중해야죠. 대출금이 크면 이자만 갚다가 자빠지는 것도 봐서..
일단 들어가기로 결정 했습니다
도중에 안되면 포기 해야죠 ㅜㅜ
3억5천가지고 9억짜리 청약했고. 당첨되어 올해 입주까지 마쳤습니다. 입주때 집단대출로 11억까지 대출해준다는거 8억대출후 거치1년하니 지금은 월230나가던데...중요한건 그게 아니고 오래 살곳이고 확실하다 싶으면 들고 가는거 나쁘지 않습니다. 안정감이 첫번째죠
위로가 되네요 일단 도전하기로 했습니다
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15층 고층이면 괜찮아보입니다.
그럴까요 솔직히 실 거주목적이긴 해서