청약당첨후, 계약시 공동명의가 유리할까요..?10
- mymay
- 등록일 2024-05-04 14:22
- 조회수 1486
|
||
0
추천하기
다른의견
0
|
파워링크 
등록안내
등록안내
|
 0
 0
 Shostakovich
양도세 혜택이 가장 중요한 것인데... |
|
0
0
이찍있으면생각하겠냐
계속이사다니면서 집넓혀가는 시대는 지난지라 |
|
|
0
0
SpongeBobs
그런짓 하는거 아닙니다. |
|
|
0
1
세계의끝2
저도 이런거 간과하다가 크게 혼났던 사람인데요. 지금 청약이 되신 집에서 평생 사시는건 아닐거고 부부간 공동명의를 안하면 12억 이상 집부터 종부세 대상 등 많은 문제가 발생합니다. 부부간 증여세 면제가 10년간 6억까지 되기 때문에 지금 11억 금액이라면 증여세 면제대상이고 추후 다른곳으로 이사시 더 비싼 집을 살때 부부간 50대 50 공동명의 하는데 큰 부담이 없을겁니다. 하지만 다음 집 구매시 예를들어 15억 집 구매시 공동명의를 하고 싶어도 기존 집이 공돔명의가 아니었다면 50대 50 공동명의시 증여 7.5억이므로 6억 초과분인 1.5억에 대한 증여세가 발생합니다. 종부세, 양도세 계산시에도 공동명의가 다주택이 아니라면 유리한 것으로 보입니다. 후회하지 않도록 결정 잘하시길 바랍니다.
|
|
|
|
 |
|
| △ 이전글▽ 다음글 | 목록보기 |
|
공동명의야 양도세 혜택빼고 없어요
집살때 부인의 돈이 들어가면 공동.아니면 굳이