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아직 실제로 임장은 안가봤는데..
같은 아파트에 59타입 판상형 4베이와 73B타입 타워형 아파트구요.
평면도는 비확장, 확장 둘다 있긴 한데 전체 가구가 모두 기본 확장상태로 분양되었습니다.
두 구조 가격은 25평은 2억 6천에서 2억 7천만원 정도 사이에 가격이 형성되어 있고 29평 타워형은 2억9천만원에서 3억 사이에 형성되어 있네요. 대략 2~3천정도 차이가 납니다.
실제로 가서 보거나 실거주해 보면 25평 4베이보다 29평 타워형이 면적이나 공간이 더 크다는 체감차이는 그닥 별로 안날까요?
어떤 분들은 타워형이 구조적으로 더 효율적이고 같은 평형대라도 타워형이 거실이나 방크기가 더 크게 빠진다는 분들도 있고..
어떤 분들은 판상형이 비확장시 발코니같은 서비스면적이 더 많아서 확장기준으로 판상형이 타워형보다 더 크다는 말도 있는데..
언듯 보기엔 29타입 타워형도 비확장 평면도를 보면 25평 못지않게 발코니 면적이 꽤 되는거 같은데....
후자가 맞다면 25평 확장한 판상형이나 29평 타워형이나 서비스면적에서 25평이 훨씬 많이 이득본 셈이라 면적 체감차이가 별로 안날까요?
근데 네이버 부동산 매물에 올라온 내부 사진을 보면.. 사진으로 판단하기에 한계가 있긴 한데 25평 판상은 거실창호 크기가 큰창 하나에 열고 닫을 수 있는 작은창이 한개가 붙어있는데 29평 타워는 가운데 큰창 하나에 좌우 양측에 작은창이 두개 붙어있어서 거실 폭으로 보면 뭔가 더 큰거 같기도 하네요..
실제 거주상태에서 찍은 실내사진도 봤는데 쇼파를 놓고 나머지 거실폭을 봐도 29평이 거실폭이 더 넓은 느낌인데 ㄷㄷ
59타입 비확장 평면도
59타입 확장 평면도
73B 타입 비확장 평면도
73B 타입 비확장 평면도
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59 와 74는 차이 커요..
74와 84는 색각보다 큰체감은 없구요
근데 지인분이 59 판상형.. 그것도 4베이면 기본 서비스면적이 엄청 크게 나와서 확장하게 되면 29평 타워랑 생각보다 큰차이가 없다고 하네요.. 서비스면적에서 타워형이랑 거진 4~5평정도 더 판상형이 이득을 보게 되어서 실제로는 체감이 안된다고 하는데 혼란스럽네요 ㄷㄷ
두군데 살아보면 압니다.
저는 32평 35평 왔다갔다 하는데 차이 좀 느끼내요.