"집값은 M2다" 이걸 인정을 안하네요23
- 읽일읾읽
- 등록일 2024-05-14 22:37
- 조회수 2577
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가을향
@읽일읾읽 일본 도쿄 수도권 1984~1990년 : 집값 2.4배, 땅값 3배 올랐다가 1990~2010년 : 20년간 집값 땅값 다시 제자리 돌아갔네요 1984~2010년 : 25년간 꾸준히 M2는 3배가 올라갔는데 부동산은 급등했다가 제자리 부채까지 감안하면 엄청난 손실이었던 것이죠
아래는 도쿄23구의 땅값 추이 입니다 2024년 현재 도쿄 땅값은 1990년도의 40% 수준입니다
1985~2024년 M2는 4배가 올라갔는데 땅값은 버블기 이전인 1986년 수준에 머물고 있습니다 즉 M2와 자산시장은 별개의 문제라는 것이죠
지금 이탈리아도 2008년 고점 이후로 과거 일본과 비슷한 추이로 진행되고 있습니다 즉 경기침체가 지속되면 돈을 풀어도 자산시장은 축소된다고 보면 됩니다
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엠투가 뭔데요