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최초 23년 4월 부터 25년 4월까지 계약입니다 -계약당시 집주인이 오래오래 사세요 라는 말을하며 명확하진 않지만 계약연장에 대한 의사를 보였고 중개인도 맞장구치며 화기애애한 분위기였습니다 -계약당시 집에 대출이 3개 껴있었는데 계약이후 특약사항에 대출중 2개를 갚아야한다는 내용이 있었습니다. 계약내용에는 계약서상 내용 불이행시 서면으로 고지하고 계약을 해지할수 있다는 내용이 있습니다 그렇게 살던 중 제가(임차인) 집을 매매하게 되서 11월말에 이사를 가야하는 상황이라 5월 말에 집주인에게 해당사실을 고지하고 제가 세입자를 구해야하니 받고싶은 전세가를 알려달라고 하고 집주인은 알겠으니 부동산에 들러 알아본 후 연락주겠다고 하였습니다 다음날 집주인이 내가 계약당시에 2년 뒤 다시 그 집에서 살겠다고 하지 않았느냐 나도 지금 전세살고있는데 중간에 나가면 꼬이게된다 전세를 꽉 채우고 가라 라는 식으로 이야기 했습니다 저는 들은적도 없는말이고 계약서에도 써있지 않은말이라 그런사실 못들었다고하니 어쨌든 중도해지는 불가하다고 합니다 1. 2년 만기전 해지하는거라 중도해지가 불가한건지 2. 위 특약사항을 확인하고자 등기부등본을 조회해봤는데 대출 3개중 1개만 정리한 상황입니다. 본 계약내용대로 해지하려면 민사소송으로 가야하는건지 알고싶습니다 | 
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계약서에 특약이 있으면 해지가 가능하겠지만, 실질적으로 보증금을 받기 전에 나가면 안 되고, 소송이 6개월보다 훨씬 더 걸릴겁니다