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부동산포럼 입니다.

앞으로 신도시, 재개발 할때 상가 너무 많이 못짓게 했으면3

천사소녀먹튀
등록일 2024-05-30 19:07
조회수 1136

상가 수요조사하고 적당한 규모로 지어야지 상가만 주구장창 지어대면 그거 다 나중에 사회문제 되죠

세종 생각나네요

유령상가 공실지옥

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크롬너천사

그걸로 돈벌어먹는....분양받은사람만 피봄.

2024-05-30 점아이콘

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RAYMAN

LH가 신도시를 만들면서 주거용지는 이윤을 너무 많이 못남기기 때문에 그 손실을 상가용지를 비싸게 팔아서 충당하는 구조입니다. 그래서 상가가 과잉공급 될수밖에 없는 구조인데.. 상가를 많이 못지으면 결국 주택땅값이 비싸져서 분양가가 올라갑니다..어쩔수 없어요. 신도시 상가는 언제나 과잉공급이므로 투자하지 말라고 하는데는 다 이유가 있죠.

2024-05-30 점아이콘

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얼큰짱

그런 이유가 있군요.

또 하나 배웁니다.

2024-05-31 점아이콘

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