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전월세 전환율 문의7

녕하세요?? 전월세 전환율 관련해서 문의드리고 싶어서...

 

다름이 아니라 현재 보증금 1억, 월세 35만원에 세입자를 받고 있는데, 

 

이번 갱신때 전세로 바꾸려합니다. 

 

네이버 전월세 계산기로는  약 1.8억 보증금 받을 수 있는데, 맞는걸까요??


전월세 전환율에  2% +  한국은행 기준금리 3.5% 해서  5.5% 기재해서 계산하는게 맞는거죠??

 


20240611090926_OGlqflsuZi.png

 

 

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  • 2024-06-11 09;03;58.PNG

다른의견 0 추천 0 LOGOYOLO

법적전환률은 상한선 안넘기는 참고만하셔요

임사자이면 세입자 거부가능

일반임대면 동네시세요

2024-06-11 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 아가라발라타
감사합니다. 그런데, 상한선이 어떻게 되나요??? 일반임대입니다. 
2024-06-11 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 LOGOYOLO
일반임대시면 상한선은 없고 세입자와 협의해서 올리거나 갱신권으로 갑니다.
2024-06-11 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 아가라발라타

@LOGOYOLO 넵 감사합니다. 

2024-06-11 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 깨끗해요
요새 전세는 공시가격의 126% 넘으면 안들어오려는 추세라 공시가격부터 확인해보심이..
2024-06-11 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 아가라발라타
넵. 감사합니다.  같이 확인해볼게요
2024-06-11 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 +_익명_+
KB시세 없는데는 보증보험 한도가 딱 거기까지니
2024-06-11 점아이콘
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