임차인 중도 퇴거시 중개수수료 문제13
- 너구리팬더ㅋㅋ
- 등록일 2024-06-16 09:31
- 조회수 1023
|
||
파워링크 
등록안내
등록안내
|
 0
 0
 너구리팬더ㅋㅋ
본인이 집을 매수 했다고 12월 계약 만료이니 만료전 9월 말에 나간다며 부동산들 알아보니 임대차법에 의해 만료 2~3개월 전에는 나갈 수 있다며 새 임차인 구하라고 연락왔더라구요. 계약만료 다 되어 나가니 중개 수수료도 저보고 내라고 하고,,, 좋게 해드리고 존중해 드렸는대 그래서 사람을 너무 쉽게 보는건지ㅠ |
|
0
0
올돌내
임대인,임차인 모두 본인 상황에 따라 달리 정해집니다.
만기전 이사갈땐 가장 먼저 확인할것은 계약서 만료기간입니다.
임차인은 만료일 6-2개월 전에 어짜 할지를 임대인에게 통보해야 하고요.
만기전 이사를 가야할 상황이라면........법률,규정,특약, 당사자간 협의가 우선되어야 합니다.
복비 문제 : 만기전 이사시 복비는 정해진 법률은 없습니다. 당사자간의 협의 입니다.
계약기간을 못지키고 이사나가는 세입자가 불리한 상황이기에.... 다음 세입자를 구하는데 최대한 협조하고
복비도 세입자가 부담하는것으로 협의 하는것이 일반적입니다.
|
|
|
|
 |
|
| △ 이전글▽ 다음글 | 목록보기 |
|
계약종료 전 퇴거시 임차임이 부담하는게 원칙입니다. 그게아니면 계약 종료시까지 있다 나가라고 하시면 됩니다.
계약서라는게 중요합니다.
계약서 대로 하시면 됩니다. 보증금또한 계약종료일에 줘도 무관합니다.
계약종료 2개월 전 까지 계약종료 일에 나간다는 통보를 해야한다는거지 2개월 전에 나가도 된다는게 아닌데... 참...
그러니까요, 아이 학교 배정때문에 34개월 계약 한건데 계획이 다 틀어졌어요ㅠ
임대차보호법도 아니고 중개사법에 있다며 임차인 권리가 강화되어 3개월 전에도 나갈 수 있다면서 그러는데 말인 안통해서ㅠ