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신생아특례 디딤돌로 집 매수 할려고 하는데 도움부탁드립니다10

  • 잭슨
  • 등록일 2024-07-05 21:28
  • 조회수 1447
제가 매수할려고 봐둔집이 있는데요

신생아 디딤돌로는 이자율 1.7%가 나와서 생초 한도 ltv 80%까지 다 받을려고 합니다

Kb시세 기준의 80%라 그러면 저는 좀 싸게사서 실거래금액의

90%가 대출이 나옵니다

근데 이사가 몇달후라 계약금하고 중도금 원하는거 맞춰드리면

집값의 30% 정도 될것같아요

그러면 대출은 어떻게 나올까요?

그대로 kb시세의 90% 나올까요? 아니면 계약금과 중도금 빼고 나머지 금액만 대출이 나올까요?

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다른의견 0 추천 0 대구제비
와 1.7% 대박 ㄷㄷ

대출은 KB시세에 나옵니다

2024-07-05 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 잭슨

1.7이면 진짜 거저라 풀대출 합니다

중도금 지불과 상관없이 Kb시세 맞춰나온다는 말씀인

가요?

2024-07-05 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 대구제비

넵 

진짜 거저네요 40년 풀대출 받으시길

소득공제까지 조건 돼서 받으면 뭐 거의 ㄷㄷ

2024-07-05 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 잭슨

@대구제비 넵 답변 감사합니다

2024-07-05 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 스페셜one
매매가랑 kb시세중 낮은금액기준으로 대출한도 정해지는거아닌가요..?
2024-07-05 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]
낮은 금액기준은 주택가격 기준이고

높은 금액기준은 대출한도 기준입니다.

2024-07-05 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 스페셜one

이분의 경우 90%까지 나오는게 아니라 매매대금의 80% 맞지않나오..?

2024-07-05 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]

@스페셜one 

글씈분이 말씀하신 의미로는 kb시세 기준으로 80%가 나오는게 맞는데 매매가가 kb시세보다 낮으니 매매가 기준으로는 90%정도까지 나올거같다는 의미같고 실제로는 매매가의 80%가 나오는게 맞죠

 

분양받은거 잔금칠때 대출의경우 위와같이 되기도합니다

2024-07-05 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 치코리타25
kb시세보다 낮은 매매가격이면 매매가격에 80%입니다
2024-07-05 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 이놀도
매도인이 1주택자면 약간은 불법이지만 

대출상담사랑 공인중개사랑 같이 

업계약도 상담해 보세요. 

이런 일들 때문에 거래가가 약간씩 

튀기도 하는 거라 ㅎㅎ 

 

2024-07-06 점아이콘
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