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아파트 전세 내놓을때 대출 가능한지요?9

안녕하세요

 

부득이하게 분양아파트를 직접 입주하지 못하고 전세를 내놓아야합니다

 

전세금을 받더라도 일정부분 대출이 필요할거 같은데 대출이 가능한가요?

 

예를 들어 분양가 35,000만원인데 전세금 25,000만원일때 차액인 1억만큼은 아니더라도

 

반인 5,000만원이라도 대출이 가능할까요?

 

아니면, 임차인과 협의하에 1억 내에서 일정부분 대출이 가능할까요?

 

근저당이 있으면 임차인은 별로 좋아하지 않을거 같은데요

 

감사합니다

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다른의견 3 추천 0 도박은하지맙시다

투기해놓고 뭘 사정이에요

걍 자본금없는데 어떤방법이 좋을까요?

이렇게 물어보는게 맞죠

2024-07-06 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 세무과장

대출 받은 만큼 전세가를 낮춰야죠.

2024-07-06 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 오떵이
당연히 가능합니다.

분양가가 3.5억이면 60%정도 대출한다고 보면 2.1억 대출하고

전세 2.5억 하면서 전세금으로 대출금 갚는다라고 하면 전세놓는데는 문제 없습니다.

요렇게 해야 최대한 많은 대출금을 받을수 있습니다.

 

2024-07-06 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 솔빵울
세입자 받는 이상 잔금 당일 추가대출 불가

이미 풀대출 받아서 이런 질문 올렸을 테니

가족한테 빌거나 사채쓰는 수밖에

다음날 후순위 받아서 갚으면 되지

2024-07-06 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 어디로날아갈까

답변 감사합니다.

2024-07-06 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 마법이

걍 신용대출 받으세요

2024-07-06 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 RAYMAN
5000이면 카뱅이나 케뱅 신용대출로 구하세요. 주담대랑 금리도 별차이 없습니다.

집주인이 담보대출받으면 세입자는 전세대출 어떻게 받으라고 담보대출과 전세를 동시에 맞추려고 하세요?

2024-07-06 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 꾸릉
신축입주면 일반 아파트랑 좀 달라요.

일단 시세 형성이 안되서 감정가로 받아야 하는데 감정가는 좀 낮게봄.

2024-07-07 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 남반구

방공제 때문에 한도만큼 대출 안되고요

 

역지사지로 생각해서 본인이 대출있는 집 전세 들어갈거라고 생각해보세요 

집주인이 대출받은 집 들어가고 싶으신지

2024-07-07 점아이콘
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