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월세 계약기간보다 한달일찍 나가는데 한달월세를 못낸다고 합니다.23

  • 빈떼
  • 등록일 2024-07-08 16:35
  • 조회수 2092

안녕하세요.

2년전 분양받은 아파트를 2년 계약월세를 주었습니다.

8월15일이 2년마지막날입니다.

2달전에 7월16일 이사간다고 통보해왔더군요

 

오늘  이사 나가기 한달 전이라서

임차인에게  8월16일 보증금하고

계약기간 남은 한달치 월세 빼고 

수선충당비 냈는거는 돌려드린다고 했더니

일찍 나간다고 3개월전에 얘기했는데

왜 한달치 월세를 받냐고 하는군요

 

계약서에 다른조항은 없습니다

2년계약 월세인데

한달일찍나간다고 통보하면 남은 한달치 월세 못받는건가요?

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다른의견 0 추천 3 서현대마왕

계약을 개 ㅈ으로 보는군요

2024-07-08 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 빈떼

받는게 정상이죠?

혹시 제가 말실수할까봐 확인하고 연락드린다고 했습니다.

2024-07-08 점아이콘
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다른의견 0 추천 2 감사팝
그럴리가요...

그 남은 한달 다음 임차인 데려오는 게 아닌 이상

월세는 받으셔야죠 

2024-07-08 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 빈떼

다음세입자는 아직 계약은 아닌데 9월초 들어올꺼 같습니다

2024-07-08 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 BUTCHER

그런거없고 계약종료일 정확히 주시면 좋은 집주인소리듣습니다 

2024-07-08 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 자세히
다음임차인 구한거 아니면 돌려줄 의무 없습니다.
2024-07-08 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 이기주의

2년치면 나가는 사람이 들어올 사람 구해다주지  않으면

남은 개월수 보증금에서 빼고주는걸로 알고있는데

아닌가요?

전 그렇게 방 뺀적이 있네요 3개월인가 방값 보증금서 빼고

받았어요

그땐 그냥 그러려니했는데 호구였나;;;

2024-07-08 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 시네나나
다음 세입자가 바로 들어오는 경우에는

월세 안 받았네요.

2024-07-08 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 BUTCHER

다음 세입자가 미리들어오는경우는 복비를 나가는사람이 부담해야합니다 

 

계약종료로나가면 복비 집주인부담아구요 고로 한달치는 미리들어오나 아니나 상관졀로없어요

2024-07-08 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 유로비트

다음 세입자가 계약종료일 전에 들어오는 경우라면 안 받는게 맞겠지요. 아니면 계약종료일까지 비워두고 청구해도 되겠고요. 

2024-07-08 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 빈떼

바로 안들어오는건 확실합니다

2024-07-08 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 하늘차
집주인이 미리빼달라고 한게 아닌이상 안내는게 말이 안되는듯..
2024-07-08 점아이콘
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다른의견 0 추천 1 신발색깔
1달정도는 보통 협의해서 안받기도 하는데 일방 통보면 그냥 받으셔야죠.
2024-07-08 점아이콘
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