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일반계약서 작성했는데 전자계약서 다시 쓸 수 있나요?3



계약서는 5월 중순에 썼고 6월말에 중도금까지 냈습니다.

8월말 잔금이라 어제부터 대출 알아보다가 전자계약하면 0.2프로 우대된다고해서

부동산소장님께 말씀드려 매도자와 소장님 허락을 다 받았습니다.

그런데 궁금한게 실거래신고는 당연히 한달전에 났고 중도금까지 납부가 되었는데 전자계약으로 변경이 되나 해서요?

만약에 기존 계약 해지하고 다시 해야한다면 중도금까지 납부했는데 이게 되나 해서요? 저랑 비슷한 분 있으시면 답변 주시면 감사하겠습니다.

ㅜㅜ 그냥 우대금리 적용시켜주지 ㅡㅡ 불편한거 같던데 이런거 왜 만들어서.. ㅜㅜ



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다른의견 0 추천 0 고라니요리
저도 디딤돌 우대금리 받으려고 일반계약 후에 전자계약 체결했습니다. 저는 집 볼 때 부터 부동산에 무조건 전자계약 체결해야된다고 얘기 해놓긴 했습니다.

일반계약서 대로 먼저 실거래가 등록 되었었구요. 

잔금 10일 전에 전자계약 별도 체결했어요.

2024-07-10 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 웅취
저도 계약서쓰고 대출 알아보다가 우대금리를 알아서 다시 썻어요 다만 계약서쓴지 1주일 뒤이긴했습니다(중도금 이전) 부사님 통해서 잘 전달해보세요..
2024-07-10 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 kakiku
실거래가 신고후 계약해제나 취소시 벌금이 부과될수 있지만, 전자계약으로 대체하기 위한 취소는 제재없이 가능합니다. 담당구청 부동산실거래 담당자 문의하시면 말씀해주실거에요. 네이버 부동산등 보시면 한두달내 같은가격에 취소후 다시계약된건들이 그런건들이라 생각됨니다. 다만 중개사님이 처음으로 전자계약 신고하시면 중개사협회에서 인편으로 인증서를 전달받으셔야해서 시간이 며칠 더 걸려요!
2024-07-10 점아이콘
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