누나가 집을 빨리 팔라고 하는데 맞을까? 싶습니다.10
- 큰용
- 등록일 2024-07-22 14:02
- 조회수 2312
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파워링크 
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에터
양도세 비과세는 한 번 받아서 리셋하는 게 좋긴 합니다. 지금 가진 물건 팔고 같은 단지 같은 물건 같은 가격에 사는 한이 있더라도 말이죠. 물론 문제는 귀찮다는 거.
혹 두 번째 물건도 양도세 비과세 적용되면, 첫 번째 물건 먼저 팔고 두 번째도 함께 정리하고 돈 모아서 상급지 25평으로 이동한다거나 하는 방법도 있습니다.
물론 모든 전제는 적당한 가격은 받으셔야 한다는 거고... 가격후려쳐서라도 팔겠다...는 건 세금에서 확실히 (후려쳐 팔아서 보는 손해보다) 이득이 있는지 계산을 해봐야 합니다. 여기부터는 양도세 계산에 대한 복잡한 고려가 들어가야 하므로... 물론 말씀하신 보유세 문제도 있고, 새로 사면 취득세도 있고 기타 수수료도 있고...
부동산 투자하시면서 친인척 가족 돈 빌리시면 나중에 증여세같은거 때려맞을 위험이 있으니 잘 처리하세요. 이미 잘 처리하고 계시면 괜찮고... |
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매수자 나오는 시점에 올려 받는다는게 무슨소리죠??집보여주고 계약서 쓴다하면 올리라는건가요??그건 부동산도 집 사러 온사람한테도 헛걸음 하게 하는건데....
계좌보류, 매물거둬들임 이런게 너무 많은데요 뭐;;