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개인적인 투자 계획10

  • 고구료
  • 등록일 2024-07-24 17:51
  • 조회수 1286

23~24년까지는 확실히 서울이 강세장이었다고 봅니다. 

 

다만 개인견해로는 전고점(21년)대비 100~110%가 향후 5년간의 시세라고 생각합니다.

 

강남3구,마용성은 이미 해당 포지션까지 먼저 도착했다고 생각되고.. (물론 조금씩은 더 오르겠지만)

 

이제는 경기 중급지(안양, 부천, 수원)정도에서 많이 안오른곳 위주로 잡을 예정입니다.

 

 

저는 관리처분인가 이후 재개발 RR을 일반분양가보다 싸게 잡는정도로 의의를 두는데 

 

요즘 서울은 재개발물건 피가 신축을 넘는정도로 형성되어, 앞으로는 경기도에 맛집이 있을거라 생각됩니다!

 

 

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아.. 빼먹었는데, 그래도 서울1채는 항상 들고있어야 됩니다.


 

2024-07-24 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 몽고메리
머니랑 슬롯이 아직 남아있다고요??
2024-07-24 점아이콘
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ㅎㅎ 하나가 몇달뒤면 2년이라, 일반과세로 꽤 맛있게 익절할 예정입니다.

글고 원래 선지름 후고민스타일이라, 어떻게든 되겠죠 ㅎㅎ

2024-07-24 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 몽고메리
아.. 뚜껑...

찾기 쉽지 않을텐데요??

토지지분이라면 또 모를까~

 

암튼 부럽읍니다

2024-07-24 점아이콘
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@몽고메리 저희 꼭 성투해요 ㅎㅎ

2024-07-24 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 몽고메리

@고구료 

워낙 잘하시니 잘되실 겁니다

화이팅~

 

과거에는 호기롭게(공격적으로) 재.재 매수했는데 시공비점프대란 겪고나니 몸사리게(분석하게) 되네요ㅠ

2024-07-25 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 이놀도

관처후 멸실상태에서  취득할 만한 

수용성급이 대체 어딥니꽈? 

2024-07-24 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 몽고메리
서울 상급지가 달리면 서/경에서 저평가 된 곳은 꽤 보이죠
2024-07-24 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 고구료
에구 고수님들이 댓글주셔서 감사합니다.

일딴 뚜껑은 상황(피가 비싸다던가)하면 못 살수도 있고, 아직은 계획만 하고있습니다 ㅎㅎ 

일딴은 서울 보유중인 곳이 호가로는 세금내고도 3억근처는 남을 것 같아서, 차하나 뽑고, 경기로 잡으려고 합니다.

 

2024-07-24 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 멈추면보이는것

전세주신 매물 처분이시진요. 저도 내년에 전세준 매물 하나 처분인데 임차인낀 매물 처리가 벌써 신경쓰입니다. 원만하게 잘 처리되셨는지요

2024-07-25 점아이콘
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