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안녕하세요 부포선생님들 갭투자를 처음해보려는데 큰돈이 움직이다보니 여러 선생님들께 고견 여쭙고자 질문드립니다 현상황) 지방광역시 거주, 실거주(1억), 분양권1개(1.2억), 자동차(6천) 투자가능가용현금 5억, 연봉6.5천(예비와이프 6.2천), 대출x 입니다. 부동산자산은 서울만이 답이라고 느껴서 예비와이프(생애최초) 명의로 갭을 활용해 집을 구해놓고 싶은데 추천해주실수있을까요 우선 1) gtx호재가 겹겹이 있는 청량리 레미안 크래시티를 생각하고 있습니다 이문휘경 장위뉴타운 두곳 모두 청량리를 통해 들어가는 길목으로 보여서 두곳시세가 청량리를 들어올릴것같아서요 제 생각이 잘못됐을까요? 5월12.5억하던게 최근실거래가가 14.2억이네요 2달만에 1.7은 단기과열같은데 맞겠죠? 2) 지방자산과 자동차 처분하면 2.8억 정도고 총 현금 8장 정도가 됩니다. 현금8장과 생애최초 대출(dsr4억이 최대로알고있습니다)을 활용할때 가장 현명한 선택지가 어디일까요? 늦은밤 갑갑한마음에 질문드려봅니다. 감사합니다 | 
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