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임차인이 월세를 안내서 보증금을 다 까먹었는데 월세를 올리거나 추가로 보증금을 받을 수 있나요?5

  • AKNM
  • 등록일 2024-07-31 17:25
  • 조회수 600
주택이 아닌 상가 임대차 계약이고 임차인이 한동안 월세를 안내서 보증금을 다 까먹었거든요. 그 이후로 지금까지 밀리지 않고 월세를 내고 있기는 한데 누군가 그런 경우 월세를 올려받아야 한다고 그러더라구요. 보증금을 은행에 예치했을 때 만큼의 이자를 받지 못하기 때문에 그렇다고 하는데 정말 이런 경우 월세를 올려받거나 추가로 보증금을 받는 게 일반적인가요?

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다른의견 0 추천 0 비노스
일단 밀린월세를 다 받으시고 계약서대로가세요
2024-07-31 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 능금내꼬야

보증금 다 까먹은놈을 뭘 믿고 둡니까

저는 빡쳐서 명도소송 해서 내보냈습니다.

계약 해지 사유 되니까

새로운 임차인 구하세요.

2024-07-31 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 RAYMAN
악질 임차인중에는 보증금 다까먹고도 월세도 안내면서 점유하고 있는 쓰레기들 되게 많습니다.

임차인이 항상 사회적 약자고 선량할것이라는 사회적 인식과는 달리

실제 임대 운영하다보면 나쁜 임대인 만큼이나 나쁜 임차인도 많더라구요.

 

2024-07-31 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 올돌내
그럼 결국 보증금 없이 월세로 있다는 이야기인데요.

 

계약 만료시 임차료 3기 미납을 사유로 갱신 거절하세요.

 

아니면, 보증금 다시 받아야 하고요.

2024-08-01 * 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 집하우스

갱신시에 보증금 받는걸로 하고 거절시 만료 퇴거로 합의가 좋을거 같습니다

2024-08-01 * 점아이콘
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