오랜만에 삼호어묵님 글보고 싶어서 찾아봤어요(종부세 글)15
- 읽일읾읽
- 등록일 2024-08-07 12:20
- 조회수 1285
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파워링크 
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 오리로스왕자
사람들 참 이게 진짜
종부세 없어지거나 줄어든다는 뉴스 나올 때 와 그럼 이제 월세 반토막 나겠네요 이런 소리하면 그냥 미친놈 소리 아니에요 집주인에게 종부세 줄어들었으니 월세 반으로 줄여주세요 미친 소리 아니냐고요
그런데 반대로 종부세 늘면 월세 두배 세배는 옳은 소리 땅땅 이게 맞냐고요 그냥 정치적 프로파간다지
그리고 종부세 줄었지만 월세는 증가했다니까요 어묵이 말처럼 되려면 종부세 줄었으니까 집주인이 월세를 내리려고 고민해야 할텐데 현실에서 그런 집주인은 없어요 |
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사실 전혀 맞지 않죠
세금은 경제상황보다 월세에 미치는 영향이 적어요
그런데 종부세를 물리니까 월세가 오른다고 하는건 지나친 비약이에요
실제로 정권이 바뀌고 종부세 내려줬지만 월세는 올랐구요
저렇게 본문처럼 두배 세배 뛰어 이러는건
정치적 프로파간다
조세는 시간차를 두고 전가됩니다. 누가 갑이냐에 따라 그 비율이 달라질 뿐이죠.
종부세를 물려서 월세가 오르고
올라간 월세는 잘 내려오지 않아요. 특히나 서울에서는요
월세가 오르는건 세금이 세입자에게 전가되는것도 있고,
높아진 세금으로 수요가 줄게되니 공급이 줄게 되고 자연스럽게 월세가 또 오르고요
적어도 반전세(즉,보증금이 엄청나게 많은 월세) 탄생의 어머니인것은 틀림없습니다.
저희 부모님이 전세을 반전세로 바꿨거든요.
투자용으로 사신 부동산이라 전세 안올리고 계속 가고 계셨는데, 종부세 땜에 부동산과 상담하더니, 결국 반전세로 바꿨습니다.