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서울 빌라 전세 보증보험들면 안전할까요9

  • 마카도
  • 등록일 2024-08-10 17:24
  • 조회수 817
자금때문에 빌라 보증보험들고 전세로 구할려고하는데

보증보험가능한집이면 융자없거나 잔금시 말소조건이면 안전할까요 

 

몇가지질문좀

보증보험도 집주인허락받고 해야하나요

보증보험되는집인지 계약전 확일할수 있나요

빌라전세계약시 주의점알려주시면 감사합니다

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다른의견 0 추천 0 오랜만이다

허락 불필요

주소 들고 은행 가면 확인 가능

2024-08-10 점아이콘
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다른의견 0 추천 1 [* 비회원 *]
빌라는 전세 들어가지 말고 무조건 월세로만 사세요.

전세는 아파트만.

 

빌라 전세계약시 주의점이요? 빌라는 전세계약을 하지 않는게 주의점입니다.

2024-08-10 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 +_익명_+
글쎄요. 반은 맞고 반은 틀린 말입니다.

 

보통 일반인들은 제대로된 권리분석이나 선순위 파악에 대한 지식이 없으니 걍 아 몰랑~ 월세가~ 라고 하는데

 

제대로 볼줄만 알면 오히려 공짜로 거주할수 있는 최고의 방법이 전세죠.

 

덕분에 요새 화곡동 까치산쪽에 말도안되게 저렴한 전세들이 널림.

 

잘만 볼줄알면 거주비용 최소화 가능

 

 

2024-08-12 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]
잘만본들 집주인이 작정하고 바지사장에게 집넘기고 세금 체납해버리면 눈뜨고 당해요.
2024-08-12 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 +_익명_+

@쥐눈이콩오곡크런치 

오히려 그거 다 감안하고 선순위 파악해서 이런저런 비용 계산기 두들겨보고 경매넘어가서 저가에 매수할수 있으면 땡큐임

세금이라고 무조건 선순위가 아니고 세금종류별로 당해세 해당여부와 고지된 일자(=확정일자)별로 선순위가 달라짐

2024-08-12 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]

@+_익명_+ 그러니까 그런거 다 아는 사람은 이런데 질문도 안해요. 질문할 수준이면 그냥 월세살라는거

2024-08-12 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 자연스러운

아니오

2024-08-11 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 STARZ
보증보험등이 미리 안전한지 조사를 할겁니다. 그래서 위험하면 아예 나오질 않겠죠.
2024-08-11 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 +_익명_+
요새 빌라들 보증보험 자체가 잘 안될텐데 무슨.

 

게다가 보증보험이 된다는건 전세로 들어가도 된다는 말임

2024-08-12 점아이콘
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