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부모님집 저가 양수 해보신분 계세요?10

 

집안 사정상..

 

제가 부모님집을 매수해야 할 상황이에요.(부모님 대출이자문제때문에/ 집이 경매에 넘어가거나 강제집행될 상황은 아니에요 ..)

 

kb시세는 3억6천이구요.

 

최근 실거래가는 3억5천이던데 이 금액으로 시가를 잡아야하는건가요??

 

이집을 30프로 싸게 1억8백만원 + 5천 증여금액 합산해서 

 

30프로 이하 2억2천 또는 2억3천에 매수하려고해요.

 

부모님은 1인1주택 비과세라 8년거주중 양도세는 비과세될것

 

같구요

 

저는 무주택자이고, 현재 부모님하고 같이 거주하고있어요

(등본상 같은 세대주)

 

대출진행시 제가 다른곳으로 전입하고 부모님집 담보로 제가 집담보대출을 받아서 저가양수를 할수있을까요?

유튜브고 네이버고 찾아보는데 너무답답하여 문의드려봅니다..

 

 

 

 

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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]

빚문제때문에 저가양수이면 사해행위취소소송 제기가능성 있으니 변호사 상담받고 진행하세요

2024-08-12 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 바밤바7

카뱅은 가족간 거래는 주담대 안햐주더라고요

2024-08-12 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 하늘선영

부모님 빚 문제 때문이면 

본인이 직접 부모님 빚 변제해주면 안되나요?


2024-08-12 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 +_익명_+
강제집행을 당할 구체적인 위험이 있는 상태에서 재산을 은닉, 손괴, 허위양도 또는 허위의 채무를 부담하면 바로 강제집행 면탈죄가 성립되고 3년이하 징역입니다.

 

2024-08-12 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 밍밍퐁퐁

집이 강제집행 넘어가는상황은 아니에요..

매달 대출이자때문에 제가 매수해야하는상황이에요..

2024-08-12 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 그림자님입니다
현금이있으시면 부모와 정상거래하시됩니다. 저가양수의실익이없습니다. 3억매매 2억천 대출하시고 부모님과월세계약하시면되지않을까요?
2024-08-12 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 밍밍퐁퐁

현금이 없어서요.. 담보대출을 받아서 매수해야하는 상황이라서요..의견감사합니다

2024-08-12 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 한방에즐

상속관련이랑 묶일 확률이 높으니 

세무사나 회계사 끼고 하시는게 좋을거 같은데요

부담부증여하시면 될거 같은데

2024-08-12 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 밍밍퐁퐁

네 세무사 사무실가서 상담받아보려고해요 의견감사합니다

2024-08-12 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 시크릿커튼

할수있을거같습니다 현금만 확실히 오고가믄되는데 저 해봤습니다 전입을 갑자기빼는것도 마음에 걸리긴하네요 금액대가 낮아 상관없는데 대출빼고 잔금치를 현금이 필요

2024-08-14 점아이콘
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