요새 부동산 업계약 자주하나요??23
- 감자조아영
- 등록일 2024-08-16 18:46
- 조회수 1897
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다른의견
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파워링크 
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일단은 불법이네요
2024-08-16
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감자조아영
아 그럼 이런쪽 부동산이랑은 거래 안해야 하는거죠? 집주변 부동산들이 집을 내놔도 금액이 낮아서 그런가 다들 시큰둥 하고 의지도 없는데 .. 이런쪽에서만 의지 불태워서 요청이 들어오는데;;
2024-08-16
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forjisoo
전세사기에 이용할 수 있습니다. 예 매매가 1억 5천 매수자(노숙자등) 대기 전세입자 대기 전세가 1억 8천 전세대출 후 명의 변경 매매자에게 1억5천 지급 부동산에서 3천 매수자 전세자 이용해서 깡통만들고 튀기
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GALAXY_NOTE_X
업계약이면 1억6천받고 1억5천에 계약서 쓰는겁니다. 저거는 1억6천에 계약서 쓰고 복비를 천만원 먹겠다는 거에요. 그 차액만큼 세금 더 나오구요.
복비 상한액초과는 집주인은 죄가없어요. 중개사 자격증 날아갈뿐.. 알게모르게 가끔 하는 방식입니다. 자격증 날아가는건 집판사람만 신고 안하면 되니까요.
보통 하락장에 집주인이 먼저 저렇게 하기도 합니다. 난 1억4천받으면 되니 얼마에 올려놓고 얼마를 깍아서 얼마에 계약하든 상관없으니 최대한빨리팔고 내손에 1억4천은 다오 라고 ...남는건 다 수수료로 주겠다 라고... |
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GALAXY_NOTE_X
아마도 그렇겠지요 수수료를 몇백 받는걸 매수자가 알면 기분나쁠 테니까요 |
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DreamBrewer
빌라는 그렇게 하는경우 많아요.
일정 금액 받아두면 그우로는 부동산이 가져가는 수수료로 인정해달라는거. 그만큼 자기들이 신경써주겠다 뭐 그런겁니다. 빌라는 잘 안팔려서 수수료 먹겠다고 신경 잘 안쓰거든요.
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