제 경제 상황에 디에이치 방배 59 가능할까요? (수정 질문 드립니다)9
- 뽐뿌를끊자
- 등록일 2024-08-18 01:17
- 조회수 2260
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 장미셀박스키아
안타깝지만 안됩니다. 강남은 투기과열지구라 LTV 50한도라. 못해도 8억5천은 있으셔야지요. 그리고 확장비부터 여러 옵션도 들어가니 못해도 9억은 일단 가지고 계셔야 매우 빠듯하지만 부벼볼만합니다. 그리고 대출한도도 DSR 감안하셔야 될 것이고요. 윗분이 말씀하셨지만 근저당 대출낀 집은 전세 제값 당연히 못받지요. 그리고 당첨 가능여부도 중요하죠. 가점제인데 거기 59세대수도 적던데. 강남에 분상제도 적용되어서 인기 높을 겁니다. 최하가점이 65점은 넘어야 될듯요. 안전하게 들어가려면 60점 후반은 되어야 할 것이고요. 물론 추첨도 있으니 당첨이 될 수도 있겠지만 말입니다. 청약을 지속적으로 노리시면 경기권이나 서울 중심부 제외 지역을 보시거나 아님 가점이 애매하다 싶으시면 그냥 구축이라도 대출받고 그냥 들어가세요. |
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5억 주담대 들어져있는 아파트에 전세가 시세대로 나올까요?
보통 평균시세 아파트는 무대출 기준입니다
그리고 세대수가 제법되어 공급이 제법되는 아파트는 입주장때 전세가 낮을 가능성도 커요