세입자 전세 연장안내시점6
- yoyoshin
- 등록일 2024-08-21 13:15
- 조회수 640
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2개월이내로 들어오면 세입자분께서 묵시적갱신으로 볼 수 있으니 그 전에 진행하세요.
일반적으로 안 살고 나가겠다고 하면 집 내놓고 새로운 세입자 구하는데까지 시간이 있기 때문에 3~4개월전에는 협의를 보는 편입니다.
시세가 많이 출렁이는 경우에는 연장의사만 묻고 금액은 나중에 조정하는 경우도 있습니다만 계약연장이나 종료의사 결정은 묵시적갱신이 진행되기전에 해주세요.
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직접 연락하셔도 됩니다~
(다만..인상자체가 기분이 좋을 수가 없어서..)먼저 2년 더 사실 예정이냐 라고 먼저 말문을 열고
세입자가 2년 더 거주한다고 하면 계약갱신청구권 사용하는지 확인하고
물가 상승도 있고 해서 5% 올리고 싶다 라고 부드럽게 문자로 진행해보세요