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신생아특례 갈아타기 가능할까요?8

  • 배털
  • 등록일 2024-08-23 09:34
  • 조회수 951
안녕하세요 11월에 곧 예비아빠 되는 사람입니다.

 

다름이 아니라 어제 6억3천에 집 매수했습니다.


대출을 알아봤는데요 삼성생명에서 3.7프로 담보대출이(4.6억 빌릴예정) 가능하다고 했습니다 (제일 저렴했어요)

 

근데 8월중으로 대출신청하고 12월쯤 신생아 특례로 갈아탈 예정인데 가능할까요???

 

특례대출 대환은 3개월안에 하라고 되어있던데 계약서 기준 3개월 일까요 ??

 

 

삼성생명에선 담보대출말고 바로 중도상환할꺼니 4프로? 짜리 잠깐빌릴 예정이니까 대환용?대출 추천하더라구요 

 

4,6억이면 2,3억에 대한 중도상환수수료 발생 단점은 금리가 4프로에서 4.5프로 정도입니다. 

 

어떻게 하는게 좋을지 조언 좀 부탁드립니다.

 

 

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다른의견 0 추천 0 맘마뮈아
매도자랑 협의해서 매수 시점을 3~4개월 뒤로 미뤄보시는 건 어떠세요?
2024-08-23 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 배털
네 어제 계약서만 작성하고 잔금은 10월 15일쯤 할 예정입니다.
2024-08-23 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 맘마뮈아
음 이미 계약하셨구나.. 잔금일을 신생아 대출 받을 수 있는 시기로 미룰 수 있으면 중도 상환 수수료 없이 첫대출로 신생아 바로 받음 제일 베스트이긴 한데요..
2024-08-23 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 배털

@맘마뮈아 네 저도 이걸바랫눈대 ㅠ 어쩔수없었어요 ㅠㅠ

2024-08-26 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 끼르기

은행에 물어보세요.

도시기금에도 물어보시구요.

상환수수료도 물어보셔야할구같구요.

2024-08-23 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 배털
네 도시기금에 한번 연락해봐야겠네요 

 

대출상담사 분들은 신생아대출 질문은 좀 꺼려하셔서..ㅠ

2024-08-23 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 이비육

등기접수일 기준 3개월내로

대환이 아니고 구입자금으로 신청가능해요

3개월 이후는 대환이구요

(그게뭔차이냐? 싶으시면 검색해보시면됩니다)

기존대출은 중도상환수수료 내고 갚으셔야합니다

결론적으로 말하자면.. 중도상환수수료 몇백 내느니

바로 신생아대출로 이사하시는게 좋습니다 

2024-08-23 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 리인이리
올초에 신생아 특례로 매수했는데요 네이버 카페에서 도움 많이 받았어요. 궁금하시면 쪽지주세요 알려드릴게요~
2024-09-10 점아이콘
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