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태풍

부동산포럼 입니다.

반전세 계약도중 보증금/월세 변경요청 가능한가요.3

작년10월 반전세로 보증금2억/월세160 (전세시세가6억)로

2년 계약을 해서 현재 1년조금안되게 살고있습니다.

최근 집에 큰돈이필요한일이 생겼는데, 혹시 집주인에게 계약을 변경하여 보증금 1억을 반환하고 1억/월세220으로 제안을하면 불쾌해하실까요.. (1년전보다 전세시세가6억5천으로 5천만원 오름)

물론 집주인이 돌려줄 현금1억이 있으셔야 고민을하겠지만, 제안드리는거자체도 쉽지가않네요. ㅜ 의견부탁드립니다.

물어보는것 자체는 최대한 정중하게 사정 먼저 설명하면 크게 문제 되지 않을 것 같으나

집주인이 돈이 없을 가능성이 많아서ㅠ

2024-08-26 점아이콘

0 에터

물어는 보세요. 그거 당연히 집주인이 줘야 한다는 투의 오만함(?) 같은 것만 아니면

귀찮아할 지언정 기분나빠하지는 않을 겁니다.

다만 임대인 입장에서 임차인이 이런 상황이다... 하면 다음번에 갱신할 때 좀 거시기하겠죠. 돈 없어서 보증금 빼고 있다는 얘기는 좀 더 사정 안좋아지만 월세도 못 낸다는 얘기니까. 그렇다고 미리 내보낼 수 있는 방법은 없으니

전환비 자체는 괜찮아보여요. 물론 어디까지나 제 입장에서 그렇다는 거고 임대인 입장은 다를 수 있습니다.

2024-08-26 점아이콘

0 올돌내

사정 있어서 그런거니 물어는 보세요.

상호 당사자간의 거래이기 때문에 협의후 변경은 가능합니다.

2024-08-26 점아이콘


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