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바르셀로나

부동산포럼 입니다.

구축 초고층 주상복합의 미래는 어떻게 될까요?3

이제 2~30년 넘어가는 초고층 주복들이 좀 보이는데요. 당장은 쓸만한데 여기서 1~20년 더 지나면 많이 낡아갈텐데요.

이런 주상복합의 재건축은 안그래도 비싸진 건축비에 이미 꽉찬 용적율에 더 비싼 초고층 건축비 때문에 거의 불가능해 보입니다.

그럼 돈 많은 사람들은 새집을 찾아 이사갈 듯 하구요..

집값은 점점 떨어지고

결국에는 초고층 슬럼화 되어버리지 않을까요?

초고층 뻥뷰 로망 때문에 궁금해서 알아보다가 또 가격 맞춰 구축으로 점점 내려가다보니 이거 맞나 싶은 생각이 갑자기 드네요..

그럼 용적률 높은 고층 구축 아파트들도 같은 미래가 아닐런지..

0 맛폰사야징

100년까진 어째 저째 고쳐 쓸수 있으니 가격 유지정도는 할것이고....

100년 넘어가면 가격 하락 시작할듯

사실 서울 전체의 미래이기도 하죠

200년 정도 지나면 서울 전체가 슬럼화 시작될듯

어차피 죽은후라 걱정 ㄴㄴ

이런거 감안하면 서울 단독주택이 최고이긴하죠

2024-08-28 점아이콘

1 곧휴강함

100년이요? 너무 간거 아닐까요? 30년만 지나도 녹물 줄줄 나오고 막 갈라지고 떨어지고 심각한게 우리나라 아파트 수준인데요..초고층 주복은 좀더 관리 한다고 해도 저는 50년 정도가 한계라고 보는데요. ㅠ

2024-08-28 점아이콘

0 시세차익ㅇ

분당 파크뷰 같은곳보니까 용적률 300이던데요 재건축하거나 리모델링하지않을까요 그냥 정자역 주변 주상복합보니까 고급주상복합들 용적률 전부 300이던데요 물론 고도제한은 찾아보니까 15층정도 밖에 안남았지만..

2024-09-09 점아이콘


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