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매매 계약 후 비내력벽 허가없이 공사한것을 알았을때7

  • 다다랍
  • 등록일 2024-08-29 20:30
  • 조회수 1098

7월 말에 아파트 매수 계약을 치루고

9월 중도금

10월 잔금 예정일정입니다.

 

구축아파트라 화장실앞에 창고가 있는 구조인데

구조가 다른집들과는 달라서 도면을 찾아보니

창고입구가 비내력벽으로 되어있는데

이 공간에 냉장고가 들어갈 수 있게 

콘크리트 벽의 윗부분과 양옆을 깎아놓았더라고요.

 

중개대상물 확인설명서에는 위반건축물이 아닌 적법이라고

표기되어있습니다. 

집을 저희가 현장에서 직접 보았지만 집주인도 중개인도

인테리어 공사를 허가받고 했다고 한 사람은 없습니다.

 

건축물현황서를 아직 보지는 못했습니다만

인테리어를 야매?로 하다보면 행위허가를 신고하지 않고

작업했겠다 싶더라구요.

 

비내력벽을 양옆 윗부분을 맘대로 깎아도 되는지

 

나중에 중도금과 잔금을 다 치루고 나면 

혹시라도 문제 발생했을때 저희가 다 책임을 져야하나 

불안해서, 이런경우 저희가 원상복구 요청하거나

정 안될시, 계약취소를 할 수 있을까요?

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다른의견 0 추천 0 [* 익명1 *]

이미 집을 보고 계약한거라... 단 불법개조 미 공지면 파기할 수 있는데 비내력벽이면 개조상관 없을듯 한데요.

2024-08-29 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 올돌내
하중을 견디지 않는 벽이 비내력벽입니다. 구조변경 가능한 경우 아닐까요?
2024-08-30 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 다다랍

구조변경시 건축물현황서에서 확인 가능한가요?

2024-09-02 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 올돌내
건물 설계도면에서 사선으로 표시된 부분이 비내력벽이라고 합니다.
2024-09-02 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 부룩송아지
비내력벽은 어떻게 해도 상관없습니다

내력벽일경우만 문제됨

근데 그 부분이 비내력벽인지 아닌지 어떻게 아셨나요?

일반적 아파트에서는 조적벽체 등이 아닌 이상 구분하기 어려울껀데요?

2024-08-30 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 다다랍

아파트 관리사무소에서 도면을 받아봤는데

내력벽은 흰색 같고

비내력벽은 빗살 선이 있었던것같은데

해당 벽은 빗살선이 있습니다

2024-09-02 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 불량딸기

1. 원래 세대 내부공간이였던 곳의 비내력벽을 텄다-> 별 문제없음

2.원래 세대 내부공간이 아니였던 곳의 비내력벽을 터서 세대 내부공간화 했다-> 불법

 

요기준으로 판단하시면 될듯 합니다.

2024-08-30 점아이콘
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