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청약당첨 후 취득세관련 문의 (생애최초)

십억모으기
등록일 2024-09-03 13:03
조회수 555

안녕하세요.

최근에 청약이 당첨됐는데, 취득세 때문에 궁금한 부분이 있어 아시는 분이 계시다면 도움 부탁드립니다!

청약 전에, 저(무주택)는 만 30세 이상이며 만60세 이상인 아버지(비조정구역 주택소유)와 같은 세대에 올라가있습니다.

찾아보니까 청약 계약일을 기준으로 취득세를 부과하기 때문에(세대분리 안되어있음) 아버지가 소유한 주택수를 중과?하여 취득세를 부담해야 하더라구요. 아버지께서 12평 정도(1억 미만)되는 목조주택과 22평 정도되는 단독주택을 소유하고 계신데, 두 주택 모두 한 주소로 되어 있습니다.

이럴 경우 아버지는 2주택 소유자 이신가요? 아님 1주택 소유자이신가요?

또한 생애최초 취득세 감면 혜택을 받고 싶어서 알아보던 중

'세대단위로는 다주택자에 해당되더라도, 취득자 본인 및 배우자가 생애 최초로 구입하는 주택에 해당되는 경우에는 취득세 중과세율 적용이 배제된다.'

라고 되어있는데 이 말인 즉슨 아버지가 소유하신 주택과 상관없이 저는 생애최초 취득세 감면을 받을 수 있는게 맞는걸까요?

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