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29층 펜트하우스 105형 평면 의견 부탁드립니다.39

  • 풀남
  • 등록일 2024-09-03 13:30
  • 조회수 1685

 

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평범한 84형할지.. 무리해서 펜트할지 고민중입니다

 

펜트 평면은 위에 두타입중 어떤게 좋아보이시나요?

광명뉴타운에 펜트가 메리트가 있을지도 의견주시면 감사드리겠습니다.

 

엘베 공용부 혼자 쓰는거 탐나긴하네요

아래거는 복도에서 셔틀런 가능할듯..

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다른의견 0 추천 1 레이먼

돈없어서 펜트를 못가는거 아닌가요?

여력되임 당연히 좋죠

2024-09-03 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 풀남
순수하게 시세차익부분에서 ㅎㅎ 고민중입니당. 실거주 안할가능성 커서..
2024-09-03 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 시작부터장난질이냐
와 거대하네요 
2024-09-03 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 풀남
서비스면적이 어마어마..해서 그렇지 실제는 105평방미터 ㅎㅎ
2024-09-03 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 올돌내
항공모함 갑판처럼 드넓네요.
2024-09-03 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 샤인러브
돈있으면 펜트가야죠.
2024-09-03 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 명명백백

펜트랑 가격차이 심하지 않나요.

거의 두배차이 나던데

2024-09-03 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 풀남
제 생각엔 84=12억 / 펜트(105) = 16억 정도 할듯하네요
2024-09-03 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 명명백백

그래도 정직한 가격이네요.

진짜 두어채밖에 없는 펜트면 강추요.

2024-09-03 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 풀남

@명명백백 그냥 예상일 뿐입니다 ㅎㅎ 세대수는 단지에 저거 각각 1채씩 딱 두세대

2024-09-03 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 명명백백

@풀남 그럼 해야죠. 나중엔 사고 싶어도 못사요.

2024-09-03 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 이놀도
금리인하시기입니다. 

저라면 펜트에 베팅하겠습니다. 

고금리 시절엔 사치재 힘을 못 쓰더라구요. 

매우 특수한 일부 지역 제외하고 (최상급지 등) 

부동산 대형평수 등락폭은 국평 등락폭을 능가하더라구요. 

2024-09-03 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 풀남
입지가 광명뉴타운이라 참 애매합니다 ㅎㅎ 주변에 뭐 산이나 강이 훤하게 보이는 위치도 아니구.. 시티뷰인데 펜트수요가 있을지
2024-09-03 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 이놀도
가격이 1.5배 정도면 좋다고 생각했는데 

3년전 동네 서해그랑블 펜트 예비 번호라서 서류 준비하다가 

앞에 사람이 계약해서 짤렸었는데 

그건 1.55배 정도였었어요. 


위의 명백님 말씀대로 거의 2배면 애매하기는 하네요. 

비규제 일시적 2주택 1+1 세팅 전략 유지하고

추가 물건은 아직도 빙하기 끝나기 직전인 

비주택 오피스텔을 추가로 돌리는 것도 방법이니 말이죠. 

2024-09-03 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 풀남

@이놀도 1+1은 주담대출이 잘 안나온다고 하더라구요. 이주비 대출도 그렇고

2024-09-03 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 Monochrom
여력되시면 저는 펜트로 하고 타입은 전 1이 좋아보입니다 ~
2024-09-03 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 풀남
테라스 크기가 좀 더 쓸모 있을 듯 하긴 해요~
2024-09-03 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 Monochrom

테라스도 테라슨데 제가 긴 복도식 구조를 선호하지 않는 탓에 .. ㅎ 1구조는 테라스 나가는 루트가 방 외부에 있으면 더 좋았겠다 싶네요. 붙박일 꼭 저 위치에 넣었어야 했나 ...

2024-09-03 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 풀남

@Monochrom 저도 자세히 안봤는데 그렇네요.. 넓은집은 넓은집 컨셉에 맞게 해야지 저렇게 공간을 아낄필요가 ㅋㅋㅋ 최상층부라 내력벽이필요한것도 아니고..

2024-09-03 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 스카이러브
1번이 좋아보이네요 넘부럽당
2024-09-03 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 풀남
그러게요 누가 살지 부럽네요 ㅎㅎ
2024-09-03 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 롬95
공급폭격중인 광명이라면 오히려 펜트가 국평보다 희소성이 있을려나 ...
2024-09-03 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 풀남
일반분양이 그리 많지 않아서 생각만큼 폭락하진 않는것 같아요
2024-09-03 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 입에개거품문영숙이

광뉴 펜트살래

더 상급지 갈래하면

대부분 상급지 아닌가요

고가에 팔고 나오기 힘들듯

2024-09-03 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 풀남
주변 중소기업 오너라던지.. 하는 사람들은 가까운 곳에 편하게 살려고 할수도 있지 않나 싶구요.. ㅎㅎ

상급지는 펜트가격이 또 어나더 레벨이라.. 펜트는 수요층이 좀 다른것 같긴 해서 모르겟네요

2024-09-03 점아이콘
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