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누수관련으로 문의드려요10

  • 배떼기
  • 등록일 2024-09-03 16:37
  • 조회수 695
같은 세입자분이 8년동안 아파트에서 거주하고 계신 상태인데, 최근 싱크대 오수관(싱크대 오수 주름관과 바닥 PVC 연결부) 역류로 아래집 천장 벽지가 젖어서 확인해보니 전용부 배관에 기름이 쌓여 관이 막혀 일어난 일이라고 합니다.

(역류를 모른 상태에서 시간이 좀 지나 아래집 피해가 좀 큰듯해요)

 

공용부가 아닌 전용부 역류는 사용상의 문제로 알고 있는데 임대인인 저희가 어디까지 책임을 져야하나요? 아파트는 20층 중 10층입니다.

 

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일단 법으로는 임차인인데


일단 임차인이나 임대인 보험 있나 먼저 확인해보세요.

2024-09-03 점아이콘
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거주지가 아니면 일배가 안된다고 하네요
2024-09-03 점아이콘
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임차인분은 일배 보험이 없으세요

2024-09-03 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 올돌내
전용부 기름이 막혀서 발생한 누수라면, 임차인이 부담해서 뚫고, 아랫집도 책임을 져야 할듯 합니다.
2024-09-03 점아이콘
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연락이 온걸보면 도움을 달라는 이야기 같은데

석고보드까지 젖은 것 같아요.

하...

2024-09-03 점아이콘
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매정하게 나가야할지 저희도 일정부분 부담할지 고민스럽습니다.

2024-09-03 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 o문채원o

저는 세입자가 세면기 바꾸다가 파이프 터진적 있는데

세입자가 고치면 돈준다해도 말 안듣고 안고치다가 수도세가 달에 80만이 나왔길래

그냥 제거 올리모델링 하고 넘어간적은 있긴한데..

2024-09-03 점아이콘
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모레 만나기로 했는데 좋게 좋게 하는게 좋겠죠?
2024-09-03 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 o문채원o

그게 낫지 싶어요.

저는 세입자가 월세도 밀리고 돈도 잘 못 주는 사람이어서ㅜ사정 더 봐준 것도 있긴한데

 

혹시 님 집이 깨끗하게 수리되어있다면 님이 모질게 하면 그 사람이 집에 뭔 짓을 할 까도 좀 생각을 하기도 해야되는것 같아요

 

너무 많이 나오면 반반 하시는 ㅁ족으로 가도 좋고

저는 아마 그거 그 부분만 수리했으면 타일깨고 누수탐지하고 100은 남게 들었을거예요

2024-09-03 점아이콘
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세입자분과 반반 부담으로 잘해결했어요.

답변 주신 분들께 감사합니다.

2024-09-04 * 점아이콘
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