지방 신혼부부 디딤돌 버팀목 절실한 고민입니다10
- 켐브이피
- 등록일 2024-09-07 02:44
- 조회수 1819
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파워링크 
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 덩어뤼
월세보증금 5천가지고 이사다니기 귀찮고 그동안 월세로 버린돈이 2천을 넘어가는 상황이라 아깝기도해서 매매 진행했구요
부양가족 없는 싱글이라 디딤돌 생애최초는 59이하만 가능한데 집돌이라 집이 좁으면 너무 답답해서 큰평수 가려고 그냥 보금자리론 받아 지난달에 구입했습니다
4.1프로 이율 받았고 26100 짜리 20800(생애최초80프로까지) 대출 받았는데 40년으로 했더니 월 90만원 정도 나가네요
저는 혼자니 제 월급으로 집대출 원리금 생활비 제용돈 가끔 부모님 봉양에 드는 비용 까지 생각했을때 대출 원리금을 월 100이하면 괜찮겠다 싶어서 최대 2억정도의 대출까진 버틸만 하겠다는 생각으로 진행했고요
배우자 월급까지 수입 지출 금액 생각해 보시고 금액에 맞춰 매매 생각해보세요
저도 집값은 무조건 떨어질거야 생각하던 하락무새 였는데 서울 수도권 10억 20억 집들이나 몇억씩 오르고 빠지는거지 저희처럼 지방 아파트들 이삼천 오르고 내리는데 그냥 매매하고 안정감 찾는게 이득인거 같습니다
더 살아봐야 겠지만 일단 이사갈 필요 없는거랑 내 집이라 내 마음대로 할수있는게 좋아요 (방 벽마다 못박아 led시계 달고 싱크대에 구멍내서 정수기 방 주방 천장에 등 떼버리고 실링팬 등등)
보증금 돌려받기 전 매매 잔금 치뤘는데 인터넷 검색해보니 주담대 받기전에 신용대출을 받아야 한다고 해서 마통 쓰던거에 부족한 잔금 추가 신용대출 미리 받았고 보증금 돌려받은걸로 추가신용대출 갚았고 지난달말 마통 1년만기일이라 혹시 주담대 때문에 대출연장 안되면 어쩌나 했는데 마통 연장도 잘 되었습니다
공무원이시니 부족한 잔금은 직장 공제회 대출이나 공무원연금공단 대출 받으시면 dsr? 이랑도 관계없는거로 알고 있습니다 다만 공무원연금공단 은 분기별 특정일에만 대출신청이 가능한데 그 특정일 10~20분 만에 한도가 차 끝나버리니 잘 계산해 보셔야해요 |
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보금자리론