갑자기 연락온 집주인?34
- 리버스12
- 등록일 2024-09-08 19:37
- 조회수 18065
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다른의견
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파워링크 
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케이니즘
하는 짓 보니 2년 후에 골치아프게 만들 집주인 같은데
1) 묵시적 갱신을 주장하면서 나중에 나갈때 돈 못 받을 때를 법적 소송을 대비하든가 2) 지금 정신나간 집주인을 피해 이사하든가 둘 중 하나를 하셔야 할듯 합니다. 묵시적 갱신만 주장하고 2년 후를 대비 안하면 집주인이 상당히 곤란한 상황을 만들 스타일이네요 |
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콩갈
아마도 2년 전보다 전세 보증금이 올랐을 것으로 생각되는데,
2년 뒤에도 보증금 안줄 걱정은 없지 않을까 생각됩니다 그리고 안준다고 해도 소송이 어렵지도 않고, 만약 안심 전세대출을 받았으면 집주인이 안줘도 은행에서 알아서 처리해줄 것이기 때문에 걱정 안해도 됩니다 그냥 임대인이 그동안 착하게 잘해줬고 도와주고 싶으면 협의를 하면 되고, 그게 아니고 딱히 잘해주고 싶은 마음이 없다 싶으면 묵시적 갱신으로 2년 더 살면 됩니다 저도 다주택 임대인이지만 임대인 눈치 볼 필요 없습니다. 그냥 법대로 하면 됩니다. |
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그레이오거
그래서 만료 3개월 전까지 집주인한테 연락이 없으면 문자같은걸로 한 번 물어보는게 좋습니다. 묵시적 갱신 욕심내다 서로 감정상하는거 종종 봤거든요. 집주인이 좋은 분일 경우 오히려 잊고 있었는데 고맙다고 임대비 안올리고 퉁쳐진 적도 있습니다.
내 권리인데 무슨 문제냐 하는 분들 가끔 있던데... 집주인 합법적으로 꼬장부리는 것도 상대방 권리행사인거 받아들이시면 됩니다. 서로 배려하면 별거 아니게 넘어갈 일을 일부러 리스크 감내할 필요가 없습니다.
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올돌내 / 만기 2개월전까지 서로 아무런 소식이 없어서 묵시적갱신으로 알고있는 상황입니다. 현재 이사계획 없습니...
그레이오거 / 그래서 만료 3개월 전까지 집주인한테 연락이 없으면 문자같은걸로 한 번 물어보는게 좋습니다. 묵시적 갱신 ...